IMMO.info News

Die wichtigsten Neuigkeiten rund um Immobilien und Finanzen

Steuern sparen mit Ehegattenschaukel
Ehegattenschaukel bei Immobilien: So funktioniert der Steuertrick mit Immobilienübertragungen

Mit der so genannten Ehegattenschaukel können Ehepartner die Steuerlast einer vermieteten Immobilie senken. Dabei verkauft ein Partner die Immobilie auf den anderen und schafft so neue […]

20. November 2024 19:47 | Evelyn Steinbach

Freibeträge nutzen
Erbschaftssteuer: Welcher Freibetrag gilt und wie lässt sich sparen?

In Deutschland liegt der Erbschaftssteuersatz zwischen sieben und 50 Prozent – je nach Steuerklasse und Wert des Erbes. Jedoch können Erben von Freibeträgen profitieren. Der allgemeine Freibetrag […]

17. November 2024 14:45 | Evelyn Steinbach

Ist das fair? Risiko im Teilverkauf
Teilverkauf Nachteile: Anbieter wälzen Wertverlust ab

Unternehmen im jungen Markt für den Teilverkauf von Immobilien wälzen das Risiko eines Wertverlust der Immobilie auf die Verkäufer ab. Zumeist sind dies Senioren. An Wertsteigerungen hingegen […]

08. November 2024 20:02 | Redaktion IMMO.info

Betrug bei Immobilienportalen
Betrug auf Immoscout & Co: Das ist die Masche und so schützen Sie sich

Wer eine Wohnung sucht, kommt an Portalen wie Immoscout kaum vorbei. Doch wo viele Angebote auf Interessenten warten, lauern auch Betrüger. Mit gefälschten Inseraten locken Kriminelle ahnungslose […]

08. November 2024 16:36 | Evelyn Steinbach

Wohnungsbaugenossenschaft
Wohnungsbaugenossenschaften – die besseren Vermieter?

Bezahlbarer Wohnraum, keine Kündigung wegen Eigenbedarf, nachbarschaftliches Miteinander und Möglichkeiten zur Mitgestaltung – wer in einer genossenschaftlichen Wohnung lebt, hat viele Vorteile. […]

01. November 2024 23:22 | Karina Jais

Bauzinsen 2025
Aktuelle Prognose: Bauzinsen Entwicklung 2025

Die Bauzinsen sind seit Ende 2023 deutlich gefallen. Wie viel eine Immobilienfinanzierung aktuell kostet und mit welchen Bauzinsen 2025 der Kreditvermittler Dr. Klein rechnet, erfahren Sie in diesem […]

30. Oktober 2024 09:29 | Elias Huber

Restnutzungsdauer Gutachten
Gutachten über Restnutzungsdauer: So sichern Sie sich höhere Immobilien-Abschreibungen

Nicht immer schätzt das Finanzamt die Restnutzungsdauer einer Immobilie realistisch ein. In diesem Fall hilft ein Restnutzungsdauer-Gutachten. Was das Gutachten enthalten sollte und wer es erstellen […]

27. Oktober 2024 08:13 | Evelyn Steinbach

Prüfschema für Immobilien Spekulationssteuer
Spekulationssteuer Immobilien: Wann fallen Steuern bei Immobilienverkauf an?

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Gewinn? Grundsätzlich ist der Verkaufsgewinn bei Immobilien mit der sogenannten Spekulationssteuer zu versteuern. In der Praxis ist jedoch der Verkauf Ihrer Wohnung, […]

25. Oktober 2024 21:34 | Redaktion IMMO.info

Erbbaurecht Hausvorteil
Erbbaurecht: Hausvorteil kauft Grundstücke

Grundstück verkaufen, aber Haus behalten. Die Firma Hausvorteil kauft Eigentümern das Grundstück ab. Wie funktioniert das Angebot auf Basis des Erbbaurechts?

25. Oktober 2024 18:18 | Tobias Valdenaire

Eigenkapitalrendite
So berechnen Sie die Eigenkapitalrendite für Ihre Immobilie

Die Eigenkapitalrendite ist eine wichtige Kennzahl, um zu beurteilen, wie rentabel eine Immobilieninvestition ist. IMMO.info erklärt Ihnen die Berechnungsweise mit Formeln und einfachen […]

10. Oktober 2024 10:18 | Elias Huber

Teilverkauf Haus
Teilverkauf: Aktuelle Konditionen und Anbieter

Teilkäufer umgarnen Eigentümer. Diese sollen über einen Teilverkauf Haus oder Wohnung verkaufen. Vorsicht ist geboten. Neben Kaufpreis und Kosten sind weitere Konditionen und Vertragsklauseln […]

07. Oktober 2024 14:53 | Tobias Valdenaire

Vollfinanzierung
Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Ist das möglich – und wie teuer ist das?

Keine Ersparnisse und dennoch ein Eigenheim – das ist nicht unmöglich, aber birgt Risiken. IMMO.info zeigt Ihnen, mit welchem Zinsaufschlag Sie rechnen müssen und warum Sie vorhandenes Eigenkapital […]

07. Oktober 2024 14:31 | Elias Huber

Bausparvertrag sinnvoll
Wette auf steigende Zinsen: Ist ein Bausparvertrag sinnvoll – und was sind die Alternativen?

Bausparverträge sind in Deutschland äußerst beliebt und haben eine lange Tradition. Doch Experten halten das Produkt in den meisten Fällen für nicht sinnvoll. IMMO.info beleuchtet die Vorteile […]

07. Oktober 2024 11:08 | Elias Huber

Zehn Tipps für den Hausverkauf
Haus lässt sich nicht verkaufen? Diese Maßnahmen können helfen

Ihr Haus verkauft sich nicht? Oft gibt es dafür einfache Gründe. Hier sind zehn Tipps, mit denen Sie die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöhen.

01. Oktober 2024 10:48 | Evelyn Steinbach

Was lohnt sich?
Mieten oder kaufen? Vorteile und Nachteile

Um Sie bei Ihrer individuellen Entscheidung für oder gegen das Eigenheim zu unterstützen, beleuchten wir umfassend die Vorteile und Nachteile rund um das Thema “Kaufen oder mieten“. Wir sprechen […]

30. September 2024 10:50 | Karina Jais

Bieterverfahren Immobilien
Bieterverfahren beim Immobilienkauf: Vorteile und Risiken

In begehrten Wohnlagen sind Bieterverfahren eine gängige Taktik, um den besten Preis für eine Immobilie zu erzielen. Sowohl Verkäufer als auch Käufer sollten den Ablauf genau im Blick behalten.

19. September 2024 19:02 | Evelyn Steinbach

Haus günstig kaufen
Haus günstig kaufen: Wie groß ist der Verhandlungsspielraum – und wie verhandeln Sie den besten Preis?

Die Immobilienpreise sind deutlich gesunken. IMMO.info zeigt, wie viel Prozent Sie heraushandeln können, was Sie bei den Verhandlungen beachten sollten und wo die Preise derzeit besonders niedrig […]

13. September 2024 10:51 | Elias Huber

Tipps zur Immobilienfinanzierung
Wieviel Kredit kann ich mir leisten?

Steigende Immobilienpreise und jetzt auch steigende Zinsen, Energie- und Baukosten: Wieviel Kredit für einen Hauskauf können sich Familien, Paare und Anleger noch leisten? Dieser Ratgeber zeigt […]

13. September 2024 10:50 | Evelyn Steinbach

Immobilienpreisentwicklung 2024
Zinsen, Baufinanzierung, Immobilienpreise: Wie geht es weiter?

Nachdem die Preise für Wohnimmobilien jahrelang kräftig zugelegt hatten, bremsten Inflation und Zinsanstieg 2022 diese Entwicklung aus. 2023 gaben Haus- und Wohnungspreise wegen hoher Inflation und […]

13. September 2024 10:49 | Karina Jais

Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung: Was tun angesichts hoher Bauzinsen?

Die Bauzinsen haben sich deutlich erhöht. Das verteuert Anschlussfinanzierungen. Wie können Immobilienbesitzer reagieren? IMMO.info hat mit einem Experten gesprochen. Großer Ratgeber und Tipps für […]

13. September 2024 10:49 | Elias Huber

Kredit für Senioren
Kredit für Senioren über 70: Hier gibt es unabhängige Beratung

Das Haus ist abbezahlt, aber die Rente reicht nicht zum Leben? Mit der eigenen Immobilie können Rentner ihren Ruhestand finanzieren. Zum Beispiel, indem sie ihre Immobilie verrenten oder einen Teil […]

03. September 2024 14:30 | Evelyn Steinbach