Anbieter und Vermittler für Immobilienrente, Leibrente, Teilverkauf oder Rückmietverkauf

Immer mehr Unternehmen haben sich auf den Verkauf und Ankauf von Immobilien spezialisiert unter der Maßgabe, dass Sie in der verkauften Immobilie dauerhaft wohnen bleiben können. Die Wohnimmobilien wird zu Geld gemacht, man nennt dies Equity Release. Je nach Modell wird das Wohnenbleiben durch ein Wohnrecht, ein Nießbrauchrecht oder einen speziellen Mietvertrag bei Rückmietverkauf abgesichert. Neben einer einmaligen Kaufpreiszahlung kann eine Immobilienverrentung vereinbart werden. Wir listen Ihnen die wichtigsten Unternehmen und Anbieter auf. Hierbei unterscheiden wir folgende Spezialisierungen:

Mit den unterschiedlichen Ausgestaltungen der Immobilienverrentung ist gemein, dass Sie eine für den vollständigen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten. Aufgrund eines im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchrechts können Sie außerdem in Ihrer verkauften Immobilie lebenslang wohnen bleiben.

Die Liste der Anbieter für Immobilienverrentung wird von uns laufend aktuell gepflegt. Bitte helfen Sie mit und kontaktieren Sie uns für Ergänzungen, Verbesserungen oder teilen Sie uns Ihre Erfahrungen mit den Anbietern für Immobilien-Verrentung mit.

Der Teilverkauf stellt eine neue Variante dar, die eigengenutzten Immobilie zu veräußern und mit Absicherung durch ein Wohnrecht oder Nießbrauchrecht im Grundbuch lebenslang wohnen zu bleiben. Wie der Name sagt, wird nur ein Teil der Immobilie verkauft und der Teilverkauf-Anbieter wird stiller Miteigentümer. Es gibt umfassende Regelungen, was zu einem späteren Zeitpunkt mit der Immobilie passiert. In unserem Ratgeber zum Teilverkauf erfahren Sie alle Details.

Das erste Unternehmen für den Erwerb von Immobilien im Teilverkauf ist die Firma Wertfaktor. Obwohl die Geschäftstätigkeit erst im Jahr 2018 aufgenommen wurde, sind bereits einige weitere Anbieter auf den Markt gekommen. Hierzu zählen namhafte Anbieter wie Engel & Völkers LiquidHome.

Verkauf von Nießbrauch-Immobilien: Hierunter fallen alle Unternehmen, die sich auf den Ankauf oder die Vermittlung von Immobilien spezialisiert haben, die mit einem Nießbrauch oder Wohnrecht belegt sind. Oftmals werden im Zuge des Verkaufs die Rechte zugunsten des Verkäufers im Grundbuch eingetragen.

Rückmietverkauf: Beim Rückmietverkauf wird das Wohnenbleiben mit einem Mietvertrag gesichert. Durch den Ausschluss der Eigenbedarfskündigung wird das Mietverhältnis auf Dauer angelegt. Ein Wohnrecht oder Nießbrauchrecht wird im Grundbuch nicht eingetragen.

Im Gegensatz zur Immobilienverrentung oder zu einem Teilverkauf wird für die Immobilientransaktionen ein einmaliger Kaufpreis für die komplette Immobilie bezahlt. Der Kaufpreis wird selbstverständlich um den Wert des Wohnrechts, Nießbrauchrechts oder den Mietvertrag reduziert. In unseren Ratgebern erklären wir Ihnen, was zu beachten ist, wenn Sie, eine Immobilie mit Nießbrauch oder über einen Rückmietverkauf veräußern.

Welche Anbieter wurden zertifiziert und unabhängig überprüft? IMMO.info zertifiziert Unternehmen im Bereich der Immobilien-Verrentung und des Teilverkaufs und vergibt das Zertifikat “geprüfter Anbieter”.