Ratgeber für Immobilien & Finanzen
Höhere Anforderungen beim Immobilienkredit
Kreditwürdigkeit: Banken verlangen mehr Sicherheiten
Aktuelle Immobilienbewertung
Immobilie schenken oder vererben wird teurer
Immobilienteilverkauf
Kostenexplosion im Teilverkauf von Immobilien. Was können Verbraucher tun?
Steuer berechnen
Spekulationssteuer berechnen und Rechner bei Immobilienverkauf
Freibeträge nutzen
Erbschaftssteuer: Welcher Freibetrag gilt und wie lässt sich sparen?
Interview mit Wunderflats
Möbliertes Wohnen auf Zeit
IMMO.info ist gemeinnützig, unabhängig, kostenfrei. Wir unterstützen Verbraucher mit Online-Rechnern und fundierten Informationen. Themen-Fokus ist Verkauf, Teilverkauf, Immobilienrente, Finanzierung, Miete und Kauf der eigenen Immobilie. Es geht um nichts weniger als Ihr Immobilienvermögen und bedeutende finanzielle Entscheidungen. Über uns
Fokus: Immobilie verkaufen und wohnen bleiben
Für viele Menschen ist die eigene Immobilie finanziell und emotional bedeutend. Im Alter wächst das Bedürfnis, im Eigenheim wohnen zu bleiben. Gleichzeitig kommen Gründe hinzu, den Wert zu realisieren. Zu Immobilienkrediten und Verkauf mit Umzug gibt es neuerdings Alternativen. Der Verkauf mit Wohnrecht und Nießbrauch ist komplex. Wir helfen mit Ratgeber, Rechnern und Vergleichen und haben den Anspruch alle Anbieter und Varianten zu beleuchten.
Mieten oder Kaufen? Hilfe bei der Entscheidung
Mieten oder Kaufen? Die Fragestellung treibt viele um. Wie sieht meine Vermögensplanung mit Immobilien aus? Soll ich trotz hoher Kaufpreise die niedrigen Zinsen für eine Immobilienfinanzierung nutzen? Ist die Immobilienbewertung nachhaltig oder wird eine Immobilienblase platzen? In unserem Themengebiet Mieten oder Kaufen helfen wir Verbrauchern mit Ratgeber und Rechnern.
Varianten zur Aktivierung Ihres Immobilien-Vermögens
Selbst Experten sind nicht alle Möglichkeiten geläufig. Wir bieten die Auswahl und Transparenz, um Ihre individuell beste Entscheidung vorzubereiten. Wir unterscheiden fünf Modelle:
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Aktuelle Themen
Nebenkosten Hauskauf: Was fällt an und in welcher Höhe?
Notar, Makler, Grunderwerbsteuer: Mit dem Kaufpreis einer Immobilie ist es längst nicht getan. Hinzu kommen sogenannte Kaufnebenkosten. Sie machen etwa zehn bis 15 Prozent des Immobilienpreises beim [...]
Immobilienfinanzierung für Rentner, Selbständige und Unternehmer
Die Genehmigung eines Immobilienkredits ist nicht einfacher geworden. Eine Immobilienfinanzierung für Rentner, Selbständige, Unternehmer und andere Kundengruppen wird in einigen Fällen nicht mehr [...]
Spekulationssteuer berechnen und Rechner bei Immobilienverkauf
Wenn Sie als Privatperson Ihre Immobilie nicht ausreichend lang halten oder Sie sich im gewerblichen Grundstückshandel befinden, dann muss bei Verkauf der Immobilie ein Gewinn versteuert werden. Die [...]
Beliebte Themen
Warum Wohneigentum zu Geld machen?
Es gibt zahlreiche Gründe das in der eigenen Immobilie gebundene Kapital freizusetzen. Neben der Beleihung der Immobilie mit einen Immobilienkredit gewinnen die Modelle Leibrente, Verkauf mit Nießbrauch oder Rückanmietung oder Teilverkauf an Bedeutung.
Das in der Immobilie gebundene Kapital soll flüssig gemacht werden. Gründe zum Geldausgeben gibt es genügend. Gleichzeitig haben ältere Menschen den Wunsch in der Immobilie wohnen zu bleiben. Zum Beispiel ist mit einem Teilverkauf oder einem Verkauf mit Nießbrauch beides möglich.
Immobilien erben kann kompliziert sein. Mit der Liquidierung der Immobilie können Sie Ihren Erben Aufwand und Konflikte ersparen. Alternativ kann eine frühzeitige Schenkung der Immobilie die Erbschaftssteuer reduzieren.
Der Verkauf eigengenutzter Immobilien ist nach aktueller Rechtslage oft steuerfrei. Mit dem Verkaufserlös können Sie flexibel Schenkungen vornehmen und Freibeträge nutzen. Alles über Immobilien und Spekulationssteuer.
Die Immobilienpreise sind die letzten Jahre enorm gestiegen. Viele Menschen haben ihr Vermögen in der eigenen Immobilie zementiert. Mit dem Verkauf der Immobilie können stattliche Gewinne erzielt werden. Allerdings gibt es für die risikoarme Anlage des Verkaufserlöses keine rentierlichen Alternativen. Und die Zinsen ändern sich. Ratgeber: Vermögensplanung mit Immobilien.
Die Verwaltung der Immobilie ist mit Arbeit verbunden. Ältere Menschen wollen den Ruhestand genießen, die Arbeit abgeben und das Risiko und den Ärger mit der Instandhaltung loswerden. Mit einem Verkauf der Immobilie mit Nießbrauch oder Rückanmietung werden Sie die Eigentümerpflicht los und bleiben wohnen.
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