Leibrenten Anbieter Deutsche Immobilien-Renten AG - Meine Wohnrente
 

Deutsche Immobilien-Renten AG

Firmenname (Handelsregister) Deutsche Immobilien-Renten AG (HRB 771980)
Sitz Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
Anzahl Mitarbeiter  - nicht bekannt -
Gründungsdatum 18. Dezember 2019
Volumen - nicht bekannt -
Kontakt Telefonnummer +49 (0) 711 238 493 0
E-Mail [email protected]
Webseite www.meinewohnrente.de
Anbieter Variante Immobilienrente / Leibrente
Tätigkeit Schwerpunkte Immobilien-Leibrente: Erwerb von Immobilien gegen Zahlung einer Immobilienrente, einer Einmalzahlung oder einer Kombination aus beidem. In Verbindung mit einem erstrangig eingetragenem Wohnrecht.

Meine Wohnrente: Wer steckt dahinter?

Management der Deutsche Immobilien-Renten AG,

Gordon Sauer (Vorstand, links), Lesley Eger (Mitglied der Geschäftsleitung, rechts). Quelle: Unternehmenswebseite

Die Stuttgarter Firma Deutsche Immobilien-Renten AG ist unter dem Namen und Onlineportal Meine Wohnrente aktiv.

Unternehmensgründung war Ende des Jahres 2019. In mehreren Kapitalerhöhungen wurde das Grundkapital auf 3,6 Millionen Euro erhöht. Eine weitere Erhöhung auf 5,925 Millionen Euro wurde bereits angemeldet. Das Management der Deutsche Immobilien Renten AG kann auf viel Erfahrung verweisen. Der Vorstandsvorsitzende ist Gordon Sauer. Prokura hat Lesley Ann-Katrin Eger. Hauptaktionäre sind mit Hartmut Jenner und Hans Moser zwei bekannte und erfolgreiche Unternehmer.

Vorstand Gordon Sauer
Aufsichtsrat Hans Moser (Aufsichtsratsvorsitzender)
Investoren Das Grundkapital der Aktiengesellschaft wurde entsprechend der Eintragung im Bundesanzeiger im Februar 2021 auf 3,6 Millionen Euro erhöht und eine weitere Erhöhung auf 5,925 Millionen Euro wurde angemeldet. Hauptaktionäre der Gesellschaft sind mit Hans Moser und Hartmut Jenner zwei erfolgreiche Unternehmer.

Hans Moser ist Gründer von Garant Immobilien , dem nach eigenen Angaben größten inhabergeführten Immobilienmakler Süddeutschlands.

Hartmut Jenner ist Vorstandsvorsitzender der Kärcher Unternehmensgruppe , dem bekannten Spezialist für Reinigungsgeräte.

Meine Wohnrente: Zu welchen Konditionen können Immobilien verrentet werden?

Die Konditionen für eine Veräußerung des Eigenheims werden von der Deutsche Immobilien-Renten AG wie folgt angegeben:

  • Voraussetzungen: Mindestalter 70 Jahre und Immobilienwert von mindestens 250.000 Euro
    Das Haus oder die Wohnung darf nur noch mit einer geringen  Grundschuld belastet sein.
  • Wohnrecht für Verkäufer und Partner
    Dingliche Eintragung eines Wohnrechts im Grundbuch. Auf Wunsch kauft Meine Wohnrente das Wohnrecht ab, wenn dieses nicht mehr benötigt wird.
  • Optionen für Immobilienrente und Einmalzahlung
    Das Unternehmen gibt vier Modelle für eine Verrentung an: Möglich sind eine Immobilienrente auf Lebenszeit oder eine Rente zeitlich befristet auf fünf oder zehn Jahre, oder eine Einmalzahlung anstatt einer Rente, oder eine Kombination aus Leibrente und Einmalzahlung.
  • Rentengarantie für fünf Jahre
    Der garantierte Zeitraum für die Rentenzahlung beträgt fünf Jahre. Die Leibrente, das Unternehmen nennt diese Zusatzrente, wird im Todesfall an die Erben, oder eine bezugsberechtigte Person, welche der Kunde selbst festlegen kann, weiter ausbezahlt.
  • Absicherung von Wohnrecht und Rente
    Nach Aussage der Deutsche Immobilien-Renten AG wird das Wohnrecht an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Ebenso erfolgt eine Reallast an erster Rangstelle für die Rentenansprüche. Ausführliche Informationen zur Absicherung der Immobilienrente: Wie sicher ist die Leibrente?
  • Instandhaltungsaufwand entfällt
    Die Instandhaltungskosten liegen bei Meine Wohnrente und nicht beim Verkäufer und Bewohner.

Wie hoch ist die Immobilien-Leibrente?

Meine Wohnrente Webseite Deutsche Immobilien-Renten AG

Screenshot der Webseite "meinewohnrente.de"

Der Anbieter Meine Wohnrente kalkuliert für jeden Interessenten ein individuelles Angebot. Nach einem Erstgespräch in der Immobilie wird ein Angebot erstellt. Wenn dem Kunden das Erstangebot zusagt, wird ein unabhängiger Gutachter, zertifiziert nach HypZert , nochmals eine Bewertung durchführen. Auf dieser Basis wird dann das verbindliche Angebot erstellt.

Welche Zahlungen sind zu erwarten? Mit unserem Online-Rechner erhalten Sie einen ersten Anhaltspunkt, wie hoch üblicherweise die Leibrente ausfallen könnte. Dies hängt ab von der Immobilie, dem Alter und weiteren Aspekten. Mehr Informationen zur Leibrente gibt es in unserem Ratgeber Leibrente berechnen. Haben Sie Erfahrungen gemacht? Bitte kontaktieren Sie uns!

Bitte beachten Sie, dass jeder Immobilienrente-Anbieter seine eigenen Berechnungen durchführt. Und nicht nur die Höhe der Rentenzahlung ist wichtig. Sie sollten sich immer genau über den Anbieter informieren und die Vertragsdetails prüfen lassen - am besten von einem spezialisierten Rechtsanwalt und Steuerberater. 

Unsere Einschätzung

Mit "Meine Wohnrente" bietet die Aktiengesellschaft Deutsche Immobilien-Renten als weiterer professioneller Anbieter Verrentungsprodukte an und erwirbt  die Objekte für den eigenen Bestand. Das Wohnrecht und die Rentenansprüche werden an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen und die Instandhaltungskosten entfallen für den Verkäufer der Immobilie. Die Frage bleibt, wie hoch die Immobilienrente für Ihr Objekt ausfällt. Wir empfehlen die Konditionen, Anbieter und alle Vertragsdetails genau zu prüfen und zu vergleichen.

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Immobilien Leibrente: Vorteile und Nachteile, Erfahrungen und Anbieter

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Ausdruck: 19.10.2021

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