Erfahrungen und Informationen über Wertfaktor Select und Basora

Wertfaktor stellt Neugeschäft weitgehend ein. Ab 1.1.2024 wird die Ankaufstrategie nicht mehr fortgeführt. Mehr dazu:

Wertfaktor

Teilverkauf-Erfinder hört auf

Die Firma Wertfaktor, Erfinder des Immobilien-Teilverkaufs, stoppt weitgehend das Neugeschäft. Gestiegene Zinskosten […]

Quellen: eigene Recherchen im Unternehmensregister, Angaben des Unternehmens auf der Webseite und Pressemitteilungen
wertfaktor select GmbH
Firmenname (Handelsregister)	wertfaktor select GmbH (HRB 163377, Hamburg) Joint Venture von Basora Real Estate GmbH und wertfaktor Immobilien GmbH
Sitz	Gänsemarkt 50, 20354 Hamburg
Anzahl Mitarbeiter	– nicht bekannt –
Gründungsdatum	02. Juli 2020
Volumen	Keine Angabe. Unternehmen ist erst in 2020 gestartet.
Kontakt	Telefonnummer +49 (0) 40 35528270
E-Mail	[email protected]
Webseite	www.wertfaktor.de www.basora.de
Anbieter Variante	Teilkauf / Investor
Tätigkeit Schwerpunkte	(Teil-) Ankauf von Gewerbeimmobilien, Grundstücken, Mehrfamilienobjekten, Ferienimmobilien

Haben Sie Erfahrungen mit diesem Anbieter gemacht? Schreiben Sie uns!

Unternehmensbeschreibung wertfaktor select

Die neuen Unternehmen wertfaktor, Engel & Völkers LiquidHome und Heimkapital konzentrieren sich im Segment Teilverkauf bisher auf Wohnimmobilien. Die Neugründung wertfaktor Select GmbH soll sich hiervon abgrenzen und Anteile an Gewerbeimmobilien, Ferienimmobilien, Grundstücken oder Mehrfamilienhäusern erwerben.

Wer steckt hinter der wertfaktor select?

Im Juni 2020 hat die wertfaktor Immobilien GmbH bekanntgegeben, dass sie die Teilverkauf-Sparte der Basora Real Estate GmbH übernimmt. Gleichzeitig gründen die beiden Hamburger Unternehmen ein Joint Venture unter dem Namen wertfaktor Select GmbH, an dem sie je 50 Prozent der Anteile halten.

Basora Real Estate GmbH ist eine inhabergeführte Immobilienfirma, die mit diversen Gesellschaften bundesweit Immobilien erwirbt, entwickelt und teilweise hält sowie sich an Immobilienprojekten beteiligt.

Geschäftsführer von wertfaktor select sind jeweils die Geschäftsführer der beiden Joint-Venture Partner, also der 43-jährige Christoph Neuhaus (wertfaktor GmbH) und der 42-jährige Jacob Wilde (Basora Real Estate GmbH).

Die Geschäftsführung:

Jacob Wilde

Geschäftsführer, 42 Jahre

Christoph Neuhaus

Geschäftsführer, 43 Jahre

Historie

08.06.2020	Offizielle Pressemitteilung über 50:50 – Joint Venture der Basora Real Estate GmbH und wertfaktor Immobilien GmbH.
09.07.2020	Gründung der wertfaktor Select GmbH.

Unsere Einschätzung

Die Fokussierung auf den Teilankauf von Spezialobjekten abseits der Wohnimmobilien ist neu und durchaus spannend. Nach Aussagen von wertfaktor wurden bisher bis zu 20 Prozent der Teilverkauf-Anfragen abgelehnt, weil es sich nicht um Wohnimmobilien handelte. Dieses Segment kann wertfaktor jetzt mit dem neuen Jointventure bedienen.

Insbesondere Eigentümer von Ferienimmobilien, Gewerbeimmobilien oder anderen Spezialimmobilien und Grundstücken bekommen von Banken keine Finanzierung oder nur zu ungünstigen Konditionen. Das gilt genauso für die Refinanzierung der wertfaktor Select GmbH. Allerdings hat das Unternehmen mit Basora einen starken Joint Venture – Partner im Rücken, der Fremd- und Mezzanine-Kapital bereitstellen kann. sowie über Kompetenz in der Projekt-Entwicklung von Immobilien. Der Bereich ist mit mehr Risiken, aber höheren Renditen verbunden.