IMMO.info News

Die wichtigsten Neuigkeiten rund um Immobilien und Finanzen

Kaufpreisfaktor, Vervielfältiger, Mietrendite
Immobilienbewertung – was der Kaufpreisfaktor aussagt

Eine Immobilie kostet viel Geld. Wann kostet sie zu viel Geld? Der Kaufpreisfaktor oder Vervielfältiger ist ein Anhaltspunkt zur Immobilienbewertung. Die Faustformel „Faktor 25“ galt lange Zeit […]

08. Mai 2024 16:35 | Karina Jais

Was lohnt sich?
Mieten oder kaufen? Vorteile und Nachteile

Um Sie bei Ihrer individuellen Entscheidung für oder gegen das Eigenheim zu unterstützen, beleuchten wir umfassend die Vorteile und Nachteile rund um das Thema “Kaufen oder mieten“. Wir sprechen […]

08. Mai 2024 16:33 | Karina Jais

Kaufpreisprognose 2021 bis 2035
Studie: Wohnimmobilien mit Wertzuwachs – die Lage zählt

In zahlreichen Regionen Deutschlands ist laut aktuellem Postbank-Wohnatlas bis 2035 mit mäßig steigenden Preisen zu rechnen. In mehr als der Hälfte der Landkreise und kreisfreien Städte werden […]

08. Mai 2024 16:32 | Karina Jais

Wertsteigerung Immobilien
Wo Immobilien weiter an Wert gewinnen

Die Preise von Wohneigentum in Deutschland sind 2022 inflationsbereinigt leicht gesunken und werden vielerorts in den kommenden Jahren weiter nachgeben. Das geht aus dem Postbank Wohnatlas 2023 […]

08. Mai 2024 16:30 | Karina Jais

Immobilien als Geldanlage
Lohnen sich Wohnimmobilien als Geldanlage?

Immobilien sind nicht bloß ein Konsumgut, sondern auch eine Vermögensanlage. Doch lohnt sich ein Haus als Geldanlage im Vergleich zu Aktien, Anleihen und Co? (ELI)

08. Mai 2024 16:28 | Elias Huber

Immobilienpreisentwicklung 2024
Zinsen, Baufinanzierung, Immobilienpreise: Wie geht es weiter?

Nachdem die Preise für Wohnimmobilien jahrelang kräftig zugelegt hatten, bremsten Inflation und Zinsanstieg 2022 diese Entwicklung aus. 2023 gaben Haus- und Wohnungspreise wegen hoher Inflation und […]

08. Mai 2024 16:25 | Karina Jais

Höhere Freibeträge für Erben?
Erbschaftssteuer in Zeiten boomender Immobilienpreise – Sollen Freibeträge erhöht werden?

Das Erben von Immobilien ist teuer, für manche gar unerschwinglich. Die letzten 13 Jahre sind die Immobilienpreise in Deutschland gestiegen. Auch wenn die Preise derzeit stagnieren oder sogar fallen […]

08. Mai 2024 16:16 | Redaktion IMMO.info

Freibeträge nutzen
Erbschaftssteuer: Welcher Freibetrag gilt und wie lässt sich sparen?

In Deutschland liegt der Erbschaftssteuersatz zwischen sieben und 50 Prozent – je nach Steuerklasse und Wert des Erbes. Jedoch können Erben von Freibeträgen profitieren. Der allgemeine Freibetrag […]

08. Mai 2024 16:14 | Evelyn Steinbach

Teilverkauf Haus
Teilverkauf: Aktuelle Konditionen und Anbieter

Teilkäufer umgarnen Eigentümer. Diese sollen über einen Teilverkauf Haus oder Wohnung verkaufen. Vorsicht ist geboten. Neben Kaufpreis und Kosten sind weitere Konditionen und Vertragsklauseln […]

07. Mai 2024 11:06 | Tobias Valdenaire

Postbank Wohnatlas 2024
Eigentumswohnungen deutlich günstiger

Der neue Postbank Wohnatlas 2024 bringt positive Nachrichten für potenzielle Immobilienkäufer: Fast überall in Deutschland sind 2023 die Preise für Eigentumswohnungen inflationsbereinigt gesunken. […]

06. Mai 2024 18:38 | Karina Jais

Steuern bei Immobilienkauf
Erhaltungsaufwand oder Anschaffungskosten: Was ist wie steuerlich absetzbar?

Mit dem Kauf einer Immobilie sind viele Nebenkosten verbunden. Notar, Makler, Renovierung und Sanierung: All das lässt sich von der Steuer absetzen. Vorausgesetzt Sie vermieten. Nur wenn Ihre Wohnung […]

03. Mai 2024 13:26 | Evelyn Steinbach

Ist das fair? Risiko im Teilverkauf
Teilverkauf Nachteile: Anbieter wälzen Wertverlust ab

Unternehmen im jungen Markt für den Teilverkauf von Immobilien wälzen das Risiko eines Wertverlust der Immobilie auf die Verkäufer ab. Zumeist sind dies Senioren. An Wertsteigerungen hingegen […]

02. Mai 2024 14:42 | Redaktion IMMO.info

Finanzierung Auslandsimmobilie
Kredit fürs Ferienhaus: Worauf bei der Finanzierung einer Immobilie im Ausland zu achten ist

Der Kauf einer Immobilie im Ausland, sei es ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung, ist für viele Menschen ein lang gehegter Traum. Europa bietet eine Vielzahl von attraktiven Zielen, etwa an der […]

02. Mai 2024 14:36 | Evelyn Steinbach

Eigenheim kaufen?
Jetzt Eigenheimwunsch erfüllen? Mieten-oder-Kaufen-Rechner hilft.

München, 24.04.2024 | Soll ich jetzt eine Immobile kaufen oder besser weiterhin mieten? Der große Mieten-oder-Kaufen-Rechner von IMMO.info hilft bei der Entscheidungsfindung. Ohne Anmeldung und […]

26. April 2024 13:13 | Redaktion IMMO.info

Teilverkauf Sparkasse
Warum die Sparkasse den Teilverkauf selten anbietet

Für viele Menschen ist die Sparkasse vor Ort die erste Anlaufstelle, wenn es um Finanzierungen oder finanzielle Absicherung geht, selbst im Alter. Doch die Option des Teilverkaufs steht bei der […]

19. April 2024 09:51 | Evelyn Steinbach

Immobilien-Crowdinvestment
Crowdinvestments Immobilien: Lohnt sich das als Geldanlage?

Anleger steckten zuletzt mehrere hundert Millionen Euro pro Jahr in Immobilien-Schwarmfinanzierungen. Doch die rückläufigen Immobilienpreise bringen die Mini-Investments unter Druck. IMMO.info […]

17. April 2024 18:38 | Elias Huber

Immobilienblase Deutschland 2024?
Immobilienblase 2024? Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Deutschland?

Platzt die Immobilienblase 2024 in Deutschland? Jahrelang stiegen die Immobilienpreise in Deutschland kräftig, dann stoppten Inflation und Zinserhöhungen den Trend. Seitdem hoffen Kaufinteressierte […]

09. April 2024 10:53 | Karina Jais

„Verbraucherdialog NRW“ in Düsseldorf
Teilverkauf von Immobilien: Ein Traum mit Vorbehalt

Das Landwirtschafts- und Verbraucherschutzministerium in Nordrhein-Westfalen hatte am 19. März rund 80 Vertreter der Immobilien- und Finanzwirtschaft und von Verbraucherschutzorganisationen […]

25. März 2024 17:42 | Evelyn Steinbach

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?
Welcher Energieausweis für Immobilien: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?

Wer sein Haus verkaufen oder neu vermieten möchte, benötigt einen gültigen Energieausweis. Dieser kann entweder ein Bedarfsausweis oder ein Verbrauchsausweis sein. Wir erläutern die Unterschiede.

14. März 2024 14:36 | Evelyn Steinbach

Allianz: Baufinanzierung im Alter
Haus beleihen im Alter – Erfahrungen mit Allianz Best Ager Darlehen

Abbezahlte Immobilie beleihen im Alter? Senioren haben es schwer, ein Darlehen für ihre Immobilie zu erhalten. Allianz Baufinanzierung hat den Bedarf erkannt und mit der Allianz Best Ager Darlehen […]

14. März 2024 09:12 | Tobias Valdenaire

Baufinanzierung Selbstständige
Baufinanzierung für Selbstständige: So erhalten Unternehmer und Freiberufler die besten Konditionen

Selbstständige gelangen möglicherweise nicht so leicht wie Angestellte an einen Immobilienkredit. IMMO.info hat bei Kreditvermittlern nachgefragt, mit welchen Zinsen und Konditionen Selbstständige […]

12. März 2024 12:00 | Elias Huber