Wer sein Haus verkaufen oder neu vermieten möchte, benötigt einen gültigen Energieausweis. Dieser kann entweder ein Bedarfsausweis oder ein Verbrauchsausweis sein. Wir erläutern die Unterschiede.
Selbstständige gelangen möglicherweise nicht so leicht wie Angestellte an einen Immobilienkredit. IMMO.info hat bei Kreditvermittlern nachgefragt, mit welchen Zinsen und Konditionen Selbstständige rechnen müssen und gibt Tipps, damit es mit der Baufinanzierung klappt.
Anleger investieren über 17 Milliarden Euro in den Immobilienfonds Hausinvest. Ist die Popularität gerechtfertigt? IMMO.info hat die Rendite, Finanzsituation und Diversifikation genauer untersucht und verrät Ihnen, wie Sie Anteile am Hausinvest verkaufen. - Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben -
Für viele Menschen ist die Sparkasse vor Ort die erste Anlaufstelle, wenn es um Finanzierungen oder finanzielle Absicherung geht, selbst im Alter. Doch die Option des Teilverkaufs steht bei der Sparkasse nicht im Fokus der Beratung. Das hat seine Gründe, wie ein Mitarbeiter verrät. (Update 05.08.2024)
In einer Immobilie wohnen, ohne deren Eigentümer oder Mieter zu sein? Das Wohnrecht macht es möglich. Dieses Recht kann, muss aber nicht im Grundbuch eingetragen werden. IMMO.info erklärt den Unterschied und erläutert die Risiken des Wohnrechts ohne Grundbucheintrag.
Steigende Energiepreise, wachsendes Umweltbewusstsein: Die Wärmepumpe rückt als alternative Heizlösung immer mehr in den Fokus. Im Neubau ist sie bereits Standard, im Altbau, vor allem in Mehrparteienhäusern, wird noch gezögert. Worauf sollten Eigentümer bei der Planung achten? Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus.
Mikroapartments liegen im Trend und Marktforscher erwarten weiteres Wachstum. Handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage oder um ein Investment mit Tücken?
Inhaber eines Wohnrechts dürfen zeitlich befristet oder lebenslang in einer Immobilie wohnen, ohne eine Kündigung fürchten zu müssen. Das reduziert den Wert einer Immobilie, etwa bei einer Erbschaft oder einem Verkauf.
Wer ein Wohnrecht hat, darf lebenslang oder zeitlich befristet in einem Haus wohnen. Das mindert den Wert der Immobilie, etwa bei der Berechnung der Erbschaftssteuer oder bei einem Verkauf. IMMO.info zeigt Ihnen die Formel zur Berechnung des Wohnrecht-Werts. In der Wohnrecht Auszahlungstabelle 2023 sehen Sie auf einen Blick, wie hoch der Wohnrecht-Wert im Jahr 2023 ungefähr ist.
Wenn die Banken eine Immobilienfinanzierung ablehnen, gibt es andere Möglichkeiten. Ein Privatdarlehen aus der Familie ist eine davon. Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht David Stader erklärt, worauf es bei einem Kredit unter Privatpersonen ankommt, warum man ein Privatdarlehen im Grundbuch eintragen lassen sollte und wie man das Risiko für Konflikte um die Rückzahlung minimiert.