Die Firma Wertfaktor, Erfinder des Immobilien-Teilverkaufs, stoppt weitgehend das Neugeschäft. Gestiegene Zinskosten sind der Hauptgrund für die Entscheidung. Wie geht es für Kunden und Firma weiter?
Update Dezember: Schritte zum kundenfreundlichen Teilverkauf? Erste Anbieter des Immobilien-Teilverkaufs streichen die Mindestwertabsicherung. Neue Regelungen zur Kostenbeteiligung für Instandhaltung und energetische Sanierung bei mehreren Teilankäufer. Wachsender Druck von Verbraucherschutz und BaFin auf Teilverkauf-Anbieter.
Die Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin prüft den Teilverkauf. Gegenüber IMMO.info bestätigt die BaFin die Prüfung mehrerer Teilverkaufmodelle. Liegen erlaubnispflichtige Kreditgeschäfte vor?
Den Verbraucherschutzministern geht es nicht schnell genug. Nach ihrer Auffassung hat der Bund die Vorschläge zur Regulierung von Immobilienverzehrprodukten nicht ausreichend beantwortet. Die Minister konzentrieren sich auf den Immobilien-Teilverkauf. Auf ihrer Konferenz schlagen sie neue Maßnahmen zur Regulierung vor.
Die Immobilienrente ist ein Produkt für Senioren ab 70 Jahren. Welche Produkte sind zur Altersfinanzierung für jüngere Senioren geeignet? Marktteilnehmer fordern von Banken, die Lücke zu schließen.
Welches Rechtsgeschäft ist ein Teilverkauf-Vertrag? Die Experten aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verbraucherschutz wünschen Transparenz und Klarheit im Teilverkauf. Über den Vertragstyp sind sie sich uneinig. Teilverkauf-Anbieter haben einen Interessenverband gegründet.
Nachdem die Preise für Wohnimmobilien jahrelang kräftig zugelegt hatten, bremsten Inflation und Zinsanstieg 2022 diese Entwicklung aus. 2023 gaben Haus- und Wohnungspreise wegen hoher Inflation und teuren Bauzinsen deutlich nach. Welche Immobilienpreise erwarten Käufer und Anleger in den Jahren 2024 und 2025? Wir haben uns die Immobilienpreisentwicklung 2024, Zinsen und Baufinanzierung angesehen und betrachten die Prognosen.
Teilverkauf der Immobilie: Wer übernimmt die Kosten einer energetischen Sanierung? Der Teilverkauf-Anbieter Deutsche Teilkauf beteiligt sich ab sofort an Sanierungsmaßnahmen. Die Kostenbeteiligung erhöht das monatliche Nutzungsentgelt, das die Teilverkäufer für das Wohnrecht bezahlen müssen. Alles über die energetische Sanierung nach Teilverkauf.
Der Verbraucherschutz im Immobilien-Teilverkauf wird intensiv diskutiert. Einige Anbieter engagieren sich in einem Interessenverband. Der Bundesverband Immobilienverrentung soll zu Transparenz und der Einhaltung von Qualitätsstandards verpflichten. Was steckt dahinter? Update: 29. Juli 2023
Die Preise von Wohneigentum in Deutschland sind 2022 inflationsbereinigt leicht gesunken und werden vielerorts in den kommenden Jahren weiter nachgeben. Das geht aus dem Postbank Wohnatlas 2023 hervor. Für ihre Preisprognosen bis 2035 macht die Studie jedoch auch Regionen aus, in denen mit realen Wertsteigerungen für Eigentumswohnungen zu rechnen ist.