Der neue Postbank Wohnatlas 2024 bringt positive Nachrichten für potenzielle Immobilienkäufer: Fast überall in Deutschland sind 2023 die Preise für Eigentumswohnungen inflationsbereinigt gesunken. Jedoch gibt es regionale Unterschiede. In den Großstädten gaben die Preise am meisten nach.
Das Landwirtschafts- und Verbraucherschutzministerium in Nordrhein-Westfalen hatte am 19. März rund 80 Vertreter der Immobilien- und Finanzwirtschaft und von Verbraucherschutzorganisationen eingeladen, um über Chancen und Risiken des Teilverkaufs von Immobilien zu diskutieren. Im Publikum: auch Senioren, Wissenschaftler und Juristen.
Die Firma Wertfaktor, Erfinder des Immobilien-Teilverkaufs, stoppt weitgehend das Neugeschäft. Gestiegene Zinskosten sind der Hauptgrund für die Entscheidung. Wie geht es für Kunden und Firma weiter?
Update Dezember: Schritte zum kundenfreundlichen Teilverkauf? Erste Anbieter des Immobilien-Teilverkaufs streichen die Mindestwertabsicherung. Neue Regelungen zur Kostenbeteiligung für Instandhaltung und energetische Sanierung bei mehreren Teilankäufer. Wachsender Druck von Verbraucherschutz und BaFin auf Teilverkauf-Anbieter.
Die Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin prüft den Teilverkauf. Gegenüber IMMO.info bestätigt die BaFin die Prüfung mehrerer Teilverkaufmodelle. Liegen erlaubnispflichtige Kreditgeschäfte vor?
Den Verbraucherschutzministern geht es nicht schnell genug. Nach ihrer Auffassung hat der Bund die Vorschläge zur Regulierung von Immobilienverzehrprodukten nicht ausreichend beantwortet. Die Minister konzentrieren sich auf den Immobilien-Teilverkauf. Auf ihrer Konferenz schlagen sie neue Maßnahmen zur Regulierung vor.
Die Immobilienrente ist ein Produkt für Senioren ab 70 Jahren. Welche Produkte sind zur Altersfinanzierung für jüngere Senioren geeignet? Marktteilnehmer fordern von Banken, die Lücke zu schließen.
Welches Rechtsgeschäft ist ein Teilverkauf-Vertrag? Die Experten aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verbraucherschutz wünschen Transparenz und Klarheit im Teilverkauf. Über den Vertragstyp sind sie sich uneinig. Teilverkauf-Anbieter haben einen Interessenverband gegründet.
Nachdem die Preise für Wohnimmobilien jahrelang kräftig zugelegt hatten, bremsten Inflation und Zinsanstieg 2022 diese Entwicklung aus. 2023 gaben Haus- und Wohnungspreise wegen hoher Inflation und teuren Bauzinsen deutlich nach. Welche Immobilienpreise erwarten Käufer und Anleger in den Jahren 2024 und 2025? Wir haben uns die Immobilienpreisentwicklung 2024, Zinsen und Baufinanzierung angesehen und betrachten die Prognosen.
Teilverkauf der Immobilie: Wer übernimmt die Kosten einer energetischen Sanierung? Der Teilverkauf-Anbieter Deutsche Teilkauf beteiligt sich ab sofort an Sanierungsmaßnahmen. Die Kostenbeteiligung erhöht das monatliche Nutzungsentgelt, das die Teilverkäufer für das Wohnrecht bezahlen müssen. Alles über die energetische Sanierung nach Teilverkauf.