Teilverkauf der Immobilie: Wer übernimmt die Kosten einer energetischen Sanierung? Der Teilverkauf-Anbieter Deutsche Teilkauf beteiligt sich ab sofort an Sanierungsmaßnahmen. Die Kostenbeteiligung erhöht das monatliche Nutzungsentgelt, das die Teilverkäufer für das Wohnrecht bezahlen müssen. Alles über die energetische Sanierung nach Teilverkauf.
Der Verbraucherschutz im Immobilien-Teilverkauf wird intensiv diskutiert. Einige Anbieter engagieren sich in einem Interessenverband. Der Bundesverband Immobilienverrentung soll zu Transparenz und der Einhaltung von Qualitätsstandards verpflichten. Was steckt dahinter? Update: 29. Juli 2023
Die Preise von Wohneigentum in Deutschland sind 2022 inflationsbereinigt leicht gesunken und werden vielerorts in den kommenden Jahren weiter nachgeben. Das geht aus dem Postbank Wohnatlas 2023 hervor. Für ihre Preisprognosen bis 2035 macht die Studie jedoch auch Regionen aus, in denen mit realen Wertsteigerungen für Eigentumswohnungen zu rechnen ist.
Die DZ Privatbank verspricht mit ihrem Senioren-Kredit „VR ImmoFlex“ eine Finanzierung, die interessanter sei, als der Teilverkauf. Dabei bieten Unternehmen der Finanzgruppe Volks- und Raiffeisenbanken, zu denen die Muttergesellschaft der DZ Privatbank gehört, den Teilverkauf an. Wie passt das zusammen? IMMO.info hat mit Michael Lemke, Direktor Vertrieb VR Banken bei der DZ Privatbank, gesprochen.
Ab 2025 kann die Grundsteuer für Eigenheimbesitzer und Mieter deutlich teurer werden. Was auf sie zukommt, wie man die Grundsteuer berechnen kann und die ersten Bescheide prüft.
Die Entwicklung ist beunruhigend: Immer mehr Wohnungen in Deutschland werden möbliert zur Miete angeboten und damit deutlich teurer als vergleichbare unmöblierte Objekte. Das gilt vor allem für Großstädte. In Berlin werben laut Immoscout24 bereits 51 Prozent der Immobilienanzeigen für möblierte Wohnungen.
Fünf Jahre Teilverkauf: Wie groß ist der Markt für Teilverkauf in Deutschland? Wie schnell wächst er und welche Immobilienwerte stecken dahinter? IMMO.info hat Informationen von allen relevanten Teilverkauf-Anbietern in Deutschland gesammelt und eine Auswertung zu Marktvolumen und Wachstum im Teilverkauf erstellt.
Steigende Bauzinsen, hohe Baukosten, teure Energie: Wer in diesem Jahr eine Immobilie kaufen will, hat es noch schwerer als bisher. Selbst für Gutverdiener ist der finanzierbare Immobilienwert gesunken. Wir haben uns den Markt angeschaut und festgestellt, wieviel Immobilie sich ein Single, eine Familie und ein Rentner-Paar noch leisten können.
Der Rückmietverkauf ist ein Nischenprodukt der Immobilienverrentung und auf Expansionskurs. IMMO.info sprach mit Dr. Henryk Seeger, Geschäftsführer der Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft über die Vorzüge dieses Geschäftsmodells und die Entwicklung von GNIW.
Neue Konditionen im Teilverkauf: Wer seine Wohnung oder sein Haus teilverkaufen möchte, ist weiterhin mit gestiegenen Kosten konfrontiert. Aktuelle Konditionen der wichtigsten Anbieter im Teilverkauf im Überblick. UPDATE 06.03.2023