Q: Welche Risiken birgt der Teilverkauf von Immobilien?

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Der Teilverkauf von Immobilien beinhalten Risiken, die Sie unbedingt kennen m&amp;uuml;ssen.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Kostenrisiken: Preissteigerungen de monatlichen Nutzungentgelts&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Garantie f&amp;uuml;r Wertsteigerung bei sp&amp;auml;teren Verkauf oder R&amp;uuml;ckkauf der Immobilienanteile&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Mithaftung bei Eintragung von Grundschulden, auch f&amp;uuml;r Grundschuldzinsen&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Risiko hinsichtlich Nie&amp;szlig;brauchrecht&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;In unserem gro&amp;szlig;en Beitrag zu den Risiken im Teilverkauf erhalten Sie alle wichtigen Informationen und wie Sie sich absichern k&amp;ouml;nnen.&lt;/p&gt;

Q: Welche Anbieter für Teilverkauf gibt es?

&lt;p&gt;Wir stellen Ihnen die wichtigsten Anbieter vor, die Ihnen einen Teilverkauf Ihres Haus oder Ihrer Wohnung erm&amp;ouml;glichen.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Sie erhalten ausf&amp;uuml;hrliche Beschreibungen, Erfahrungsberichte und die Konditionen.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Hierzu geh&amp;ouml;ren:&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Wertfaktor&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Deutsche Teilkauf&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Engel &amp;amp; V&amp;ouml;lkers Liquidhome&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Heimkapital&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;Gro&amp;szlig;e Anbieter&amp;uuml;bersicht&lt;/p&gt;

Question 1

Was ist der Immobilien-Teilverkauf?

Accepted Answer

<ul class="redsquare">

<li>Spezialisierte Unternehmen erwerben bei einem Teilverkauf bis zu 50 Prozent von privaten Wohnimmobilien als stille Teilhaber. Der Kaufpreis wird unmittelbar nach Vertragsabschluss gezahlt.</li>

<li>Der Verkäufer bleibt in der Immobilie wohnen. Ein lebenslanges Wohnrecht (

Nießbrauchrechts) wird im Grundbuch eingetragen. Für das Wohnrecht muss der Verkäufer ein monatliches Nutzungsentgelt an den Teilverkauf-Anbieter bezahlen.</li>

<li>Der Käufer beteiligt sich nicht an den künftig anfallenden Instandhaltungskosten.</li>

<li>Der neue Miteigentümer erhält seinen Kaufpreis zurück, wenn die Immobilie vollständig verkauft wird. Zusätzlich zum Kaufpreis wird ein Entgelt in Höhe von 5,5 bis 6,5 Prozent fällig.</li>

</ul>

Umfassender Ratgeber mit allen Themen rund um den Immobilien-Teilverkauf.

Question 2

Welche Risiken birgt der Teilverkauf von Immobilien?

Accepted Answer

Der Teilverkauf von Immobilien beinhalten Risiken, die Sie unbedingt kennen müssen.

<ul>

<li>Kostenrisiken: Preissteigerungen de monatlichen Nutzungentgelts</li>

<li>Garantie für Wertsteigerung bei späteren Verkauf oder Rückkauf der Immobilienanteile</li>

<li>Mithaftung bei Eintragung von Grundschulden, auch für Grundschuldzinsen</li>

<li>Risiko hinsichtlich Nießbrauchrecht</li>

</ul>

 

In unserem großen Beitrag zu den Risiken im Teilverkauf erhalten Sie alle wichtigen Informationen und wie Sie sich absichern können.

Question 3

Welche Anbieter f&uuml;r Teilverkauf gibt es?

Accepted Answer

Wir stellen Ihnen die wichtigsten Anbieter vor, die Ihnen einen Teilverkauf Ihres Haus oder Ihrer Wohnung ermöglichen.

Sie erhalten ausführliche Beschreibungen, Erfahrungsberichte und die Konditionen.

Hierzu gehören:

<ul>

<li>Wertfaktor</li>

<li>Deutsche Teilkauf</li>

<li>Engel & Völkers Liquidhome</li>

<li>Heimkapital</li>

</ul>

Große Anbieterübersicht

Definition: Teilverkauf

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