Der Immobilienkauf bringt beachtliche Nebenkosten mit sich, großer Posten ist die Grunderwerbsteuer. Nordrhein-Westfalen verlängert über die NRW-Bank sein Zuschussprogramm für Wohneigentum und senkt damit in einem gewissen Rahmen die Grunderwerbsteuer 2023 um zwei Prozentpunkte.
So groß war die Auswahl lange nicht: Wer jetzt ein Haus günstig kaufen möchte, findet ein vielfältiges Angebot. Aber die Verunsicherung am Markt ist groß. Gleich zuschlagen oder abwarten? IMMO.info betrachtet gemeinsam mit Pekka Sagner vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) wichtige Faktoren, die den Immobilienmarkt beeinflussen. 2023 günstig ein Haus kaufen? Wir geben Hinweise, ob und wann das möglich ist.
Photovoltaikanlagen boomen. Statt teure Strompreise beim Versorger zu bezahlen, produzieren viele Bewohner ihren Strom lieber selbst. Wie das gelingt und für wen sich die Installation einer solchen Solaranlage lohnt. Ein Überblick.
Die hohe Inflation macht sich nicht nur in der Haushaltskasse bemerkbar. Sie beeinflusst auch die Kreditvergabe der Banken. Immobilienkäufer müssen mehr Sicherheiten mitbringen, um ihre Bonität, also Kreditwürdigkeit, zu beweisen. Welche das sind, erklärt IMMO.info. Unsere Redakteurin Evelyn Steinbach hat mit zwei Experten aus der Finanzbranche gesprochen.
Neue Parameter zur Immobilienbewertung könnten Schenkungssteuer und Erbschaftssteuer ansteigen lassen. Was bringt der Entwurf des Jahressteuergesetzes? Ist eine Schenkung noch im Jahr 2022 sinnvoll? Warum sind steigende Zinsen ein Problem für Erben? Update 16.12.2022: Erhöhung der Freibeträge für Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer scheitert im Bundesrat.
Die 2015 gegründete Internetplattform Wunderflats vermittelt möblierte Wohnungen auf Zeit. Mit aktuell rund 23.000 gelisteten Apartments bezeichnet sich Wunderflats als Marktführer für möbliertes Wohnen auf Zeit. Welchen Service bietet die Plattform Vermietern und Mietern? Wie unterscheidet sie sich von ähnlichen Portalen? Sind Mietpreise oberhalb des Mietpreisspiegels rechtmäßig? Wir stellen Wunderflats vor und haben dazu auch mit CMO (Chief Marketing Officer) Rav Sandhu gesprochen.
In vielen Regionen Deutschlands ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Damit der vorhandene Wohnraum tatsächlich zum Wohnen genutzt wird, hat der Gesetzgeber ermöglicht, Zweckentfremdung zu verbieten. Rechtsanwalt und Immobilienrechtsexperte Stefan Schmid erläutert den Inhalt der Verordnung und ihre Auswirkungen.
Die Mehrzahl der Mietverträge in Deutschland läuft unbefristet, für Mieter ist das optimal. Will ein Eigentümer den Zugriff auf seine Wohnung nicht auf unbestimmte Zeit verlieren, befristet er das Mietverhältnis. Doch ein Vertrag über Wohnen auf Zeit ist nicht immer rechtmäßig. Rechtsanwalt Stefan Schmid stellt die verschiedenen Arten des Wohnens auf Zeit vor und erklärt, wann eine Befristung legitim ist.
Wenn Vermieter ihre Immobilie selbst nutzen möchten, können sie ihren Mietern aufgrund von Eigenbedarf kündigen. Damit dies rechtssicher gelingt, müssen die Fristen und Gründe zulässig sein. Jedoch kann ein Mieter Widerspruch einlegen und die Eigenbedarfskündigung bei Vorliegen eines Härtefalls verhindern. Wie Eigentümer am besten vorgehen und was Mieter wissen müssen: Die Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Eigenbedarfskündigung finden Sie hier in unserem umfassenden Ratgeber. Update: Juli 2023
Unruhige Zeiten: Zinsen zur Baufinanzierung haben sich sprunghaft verteuert. Erste Entwicklungen bei Immobilienpreisen sind sichtbar. Kommen jetzt bessere Zeiten für Immobilienkäufer? Kommentar von Joachim Haedke, Experte für Finanzierungen.