der Finanzverbund der Volksbanken ist ein aktiver Finanzierungs- und Vermarktungspartner vieler Unternehmen im Teilverkauf. Kürzlich hat sich die Vereinigte Volksbanken eG aus Hessen mit knapp neun Prozent an dem Teilverkauf-Anbieter Heimkapital beteiligt.
Neu ist, dass eine Bank Immobilienanteile selbst erwirbt. Die Volksbank Immobilien GmbH aus der Nähe von Heidelberg kauft privaten Eigentümern Immobilienanteile ab.
Die Kosten im Teilverkauf steigen weiter. Bei zehnjähriger Festschreibung sind die Nutzungsentgelte auf mittlerweile 3,9 Prozent (Heimkapital) bis 6,39 Prozent(Wertfaktor) hochgeschnellt. Doch auch die Alternativen zum Teilverkauf sind teurer geworden. Nach der EZB Leitzinserhöhung ist der Euro-Bund-Future weiter gesunken, damit sind die Zinsen für Immobilienkredite bei zehn Jahren Zinsbindungsfrist auf aktuell circa 3,5 Prozent geklettert.
Die Zinsentwicklung betrifft die großen Immobilienportale ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet. Der große IMMO.info-Vergleich zeigt: Die Anzahl der Immobilienangebote hat sich gegenüber letztem Jahr etwa verdoppelt.
Drastische Kostensteigerungen im Teilverkauf seit Jahresbeginn: Die Nutzungsentgelt steigen weiter. Doch auch die Alternativen sind von der Zinsentwicklung abhängig.
Immobilienportale Vergleich
Großer Vergleich der großen Immobilienportale. Was leisten die Portale? Wieviel Kosten Anzeigen für Private und Makler? Welche Rolle spielen Immobilien mit Nießbrauch?
Mieten-Kaufen-Analyse
Ist das Eigenheim noch leistbar? Soll ich mieten oder kaufen? Anschauliche Beispiele und Berücksichtigung zahlreicher Faktoren des IMMO.info Mieten-oder-Kaufen-Onlinerechners.
