Immobilien Teilverkauf

Immobilien Teilverkauf: Erstes Unternehmen erwirbt mehr als die Hälfte der Immobilie

Die Aussage, dass Anbieter im Teilverkauf höchstens die Hälfte einer Immobilie erwerben, ist überholt. Als erster Anbieter ermöglicht die Firma Verkaufen aber bleiben GmbH einen Verkauf von bis zu 60 Prozent der eigenen Immobilie. *Update 07.07.2022"

Autor: TV Redaktion und Experten | Zuletzt geändert: 16.09.2022
Zuletzt geändert: 16.09.2022
Immobilien Teilverkauf Immobilienrente Anteil

"Verkaufen aber bleiben GmbH" ist neu auf dem Markt für Immobilien Teilverkauf

Die Firma "Verkaufen aber bleiben GmbH" wurde vor weniger als einem Jahr gegründet und hat nach eigenen Angaben bereits zahlreiche Anteile an Wohnungen und Häusern im Teilverkauf erworben. Eine Besonderheit ist, dass sich das Unternehmen nicht an die im Immobilien Teilverkauf bislang geltende Grenze von 50 Prozent hält. Als erster Anbieter erwirbt Verkaufen aber bleiben bis zu 60 Prozent der Immobilie.

Immobilien werden akzeptiert, die Banken nicht finanzieren

Ein Grund für diesen Wettbewerbsvorteil kann sein, dass die Firma mit einem höheren Eigenkapitalanteil arbeitet und damit die Restriktionen der Bankenwelt teilweise umgeht. Verkaufen aber bleiben gibt in diesem Zusammenhang an, dass auch Anteile an besonderen Immobilien erworben werden können, die von Banken in der Regel nicht finanziert werden.

Einen Nachteil im Teilverkauf hat die Firma allerdings nicht gelöst. Auch bei Verkaufen aber bleiben müssen die Verkäufer für eine Wertsteigerung der verkauften Immobilienanteile haften. Im Wettbewerbsvergleich fällt die Mindestgarantie etwas niedriger aus. Kunden müssen versprechen, dass bei einem späteren Gesamtverkauf der Wert der verkauften Anteile mindestens dem Kaufpreis zuzüglich der Kaufnebenkosten beträgt. Mehr Informationen dazu:

Teilverkauf Wertverlust Risiko Immobilien Beitrag

Ist das fair? Risiko im Teilverkauf

Teilverkauf Nachteile: Anbieter wälzen Wertverlust ab

Unternehmen im jungen Markt für den Teilverkauf von Immobilien wälzen das Risiko eines Wertverlust der Immobilie auf […]

Welche weiteren Konditionen gelten bei Verkaufen aber bleiben?

Immobilien Teilverkauf

Wieviel Geld bekomme ich im Immobilien Teilverkauf?

Die weiteren Konditionen im Immobilien Teilverkauf sind vergleichbar mit denen andere Anbieter. Das Nutzungsentgelt beträgt 3,5 Prozent pro Jahr auf den verkauften Immobilienanteil - fixiert auf zehn Jahre. Das Durchführungsentgelt liegt bei 3,9 Prozent des gesamten Immobilienwerts, inklusive Maklerkosten.

Alle Informationen zum Immobilien Teilverkauf

Teilverkauf

Teilverkauf

Teilverkauf von Immobilien: Lohnt sich das?

Ist ein Teilverkauf sinnvoll? Viele Eigentümer stehen vor dem Dilemma, dass ihr Vermögen in der selbstgenutzten […]

Wer steckt hinter Verkaufen aber bleiben?

IMMO.info hat alle Informationen zu "Verkaufen aber bleiben" zusammengetragen. Wie erfolgt die Absicherung des Wohnrechts? Alle Informationen erhalten Sie in unserer Unternehmensbeschreibung:

Die aktuellsten IMMO.info News

NRW Bank Grunderwerbssteuer

Grunderwerbssteuer 2023

NRW-Bank – Grunderwerbsteuer 2023 für Selbstnutzer reduziert

Von: Karina Jais
Haus günstig kaufen

Der richtige Zeitpunkt?

Haus günstig kaufen? Immobilienkauf 2023

Von: Karina Jais
Kreditwürdigkeit und Bonität Prüfung Bank Immobilienkredit

Höhere Anforderungen beim Immobilienkredit

Kreditwürdigkeit: Banken verlangen mehr Sicherheiten

Von: Evelyn Steinbach
Immobilienbewertung Erbschaftssteuer Schenkung

Aktuelle Immobilienbewertung

Immobilie schenken oder vererben wird teurer (Update)

Von: Tobias Valdenaire