Immobilien Teilverkauf: Erstes Unternehmen erwirbt mehr als die Hälfte der Immobilie

Die Firma "Verkaufen aber bleiben GmbH" wurde vor weniger als einem Jahr gegründet und hat nach eigenen Angaben bereits zahlreiche Anteile an Wohnungen und Häusern im Teilverkauf erworben. Eine Besonderheit ist, dass sich das Unternehmen nicht an die im Immobilien Teilverkauf bislang geltende Grenze von 50 Prozent hält. Als erster Anbieter erwirbt Verkaufen aber bleiben bis zu 60 Prozent der Immobilie.

Ein Grund für diesen Wettbewerbsvorteil kann sein, dass die Firma mit einem höheren Eigenkapitalanteil arbeitet und damit die Restriktionen der Bankenwelt teilweise umgeht. Verkaufen aber bleiben gibt in diesem Zusammenhang an, dass auch Anteile an besonderen Immobilien erworben werden können, die von Banken in der Regel nicht finanziert werden.

Einen Nachteil im Teilverkauf hat die Firma allerdings nicht gelöst. Auch bei Verkaufen aber bleiben müssen die Verkäufer für eine Wertsteigerung der verkauften Immobilienanteile haften. Im Wettbewerbsvergleich fällt die Mindestgarantie etwas niedriger aus. Kunden müssen versprechen, dass bei einem späteren Gesamtverkauf der Wert der verkauften Anteile mindestens dem Kaufpreis zuzüglich der Kaufnebenkosten beträgt. Mehr Informationen dazu:

Wieviel Geld bekomme ich im Immobilien Teilverkauf?

Die weiteren Konditionen im Immobilien Teilverkauf sind vergleichbar mit denen andere Anbieter. Das Nutzungsentgelt beträgt 3,5 Prozent pro Jahr auf den verkauften Immobilienanteil - fixiert auf zehn Jahre. Das Durchführungsentgelt liegt bei 3,9 Prozent des gesamten Immobilienwerts, inklusive Maklerkosten.

IMMO.info hat alle Informationen zu "Verkaufen aber bleiben" zusammengetragen. Wie erfolgt die Absicherung des Wohnrechts? Alle Informationen erhalten Sie in unserer Unternehmensbeschreibung: