Was heißt Sollzinssatz?
Auf den erhaltenen Immobilienkredit müssen Sie Zinsen zahlen. Diese werden als Prozentsatz pro Jahr angegeben (Sollzinssatz).
Beispiel: Bei einem Immobilienkredit von 200.000 Euro zahlen Sie bei einem Zinssatz von einem Prozent insgesamt 2.000 Euro pro Jahr, umgerechnet 166,66 Euro pro Monat.
Der Effektivzinssatz beinhaltet alle weiteren Kosten des Immobilienkredits, zum Beispiel die Notarkosten für die Eintragung einer Grundschuld. Die Banken sind in der Weitergabe von Kosten beschränkt. Sie dürfen beispielsweise die Kosten für das Wertgutachten nicht an die Kunden weiterreichen, weil dieses im Eigeninteresse erstellt wird.