PlusPensio

“Zu wenig Geld trotz Immobilienvermögen” – die Firma Pluspensio spricht auf ihrer Webseite Senioren an, die Liquidität aus ihrer Immobilie herausholen, aber nicht ausziehen möchten.

Pluspensio erwirbt Immobilien und gibt dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht – genauer gesagt ein Wohnungsrecht. Die Immobilien hält Pluspensio im eigenen Bestand. Jedoch setzt die Firma ein hohes Mindestalter voraus.

Gegenüber IMMO.info gibt Pluspensio folgende Voraussetzungen für den Verkauf der Immobilie an:

• Die Immobilie muss in den sieben größten Städten Deutschlands oder im Umkreis von 50 Kilometern um diese Städte liegen. Hierzu gehören Hamburg, Berlin, München, Köln, Stuttgart, Düsseldorf oder Frankfurt am Main.
• Das Mindestalter der Verkäufer muss 74 Jahre betragen. PlusPensio erwirbt alle Arten von Immobilien.

Das Wohnungsrecht sichert Pluspensio für den Verkäufer an erster Rangstelle im Grundbuch ab. Es gilt lebenslang und ist kostenfrei: Eine Miete oder ein Nutzungsentgelt wie im Immobilien-Teilverkauf muss der Verkäufer nicht bezahlen. Ebenfalls müssen Verkäufer keine Instandhaltungskosten mehr tragen.

Dafür müssen die Immobilienverkäufer Abschläge auf den Kaufpreis der Immobilie akzeptieren. Je nach Alter liegen diese nach Unternehmensangaben bei 35 bis 60 Prozent des Verkehrswerts.