IMMO.info Newsletter des Monats April 2026

April-Newsletter: Zündet der Bau-Turbo? | Der Immobilienteilverkauf – Ein Update | Hauskauf mit Wohnungsrecht | Welche Versicherungen Mieter wirklich brauchen

Zertifizierte Immobilienexperten - Makler am Schreibtisch

Immobilien und Verbraucherschutz

Liebe Leserin, lieber Leser,

Bau-Turbo – das klingt nach Aufbruch. Wird bauen jetzt schneller, einfacher, günstiger? Hat der Staat ein wirksames Instrument gegen Wohnungsmangel geschaffen? Die Realität ist nüchterner. Das Gesetz richtet sich in erster Linie an Gemeinden und Investoren. Doch auch Privatpersonen haben etwas von den Neuerungen. IMMO.info verrät, inwiefern:

Zündet der Bau-Turbo?

Zuletzt berichteten wir am 28.01.2026 über den Immobilienteilverkauf.

Noch Ende des vergangenen Jahres wurde ein Rechtsgutachten von Herrn Prof. Dr. Hans Christoph Grigoleit veröffentlicht, das sich einmal mehr mit dem Modell des Immobilienteilverkaufs beschäftigt.

Welche Bedeutung das Teilverkaufsmodell selbst für den Markt der Immobilienverrentung hat, aber auch welche Bedeutung dem Rechtsgutachten zukommt, erläutert Herr Thomas Weiss, Vorstand des Bundesverband Immobilienverrentung (BVIV), in unserem Interview:

Der Immobilienteilverkauf- ein Update

Wer ein Haus oder Grundstück kauft, rechnet meist mit Grunderwerbsteuer auf Basis des Kaufpreises. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat jetzt klargestellt: Übernimmt der Käufer beim Ankauf einer Immobilie ein persönliches Wohnungsrecht (z. B. zugunsten eines Angehörigen), dann gehört auch der Wert dieses Wohnungsrechts zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer.

Hauskauf mit Wohnungsrecht: Grunderwerbsteuer

Für Mieter gibt es in Deutschland keine Pflichtversicherung. Heißt das, man braucht gar keine? Nicht ganz. Wer etwa unversichert einen Wasserschaden in der Nachbarwohnung verursacht, haftet im Zweifel mit seinem gesamten Privatvermögen. IMMO.info hat mit dem unabhängigen Versicherungsmakler Daniel Reitz gesprochen und gibt einen Überblick über die wichtigsten Versicherungen für Mieter:

Welche Versicherungen Mieter wirklich brauchen

Ihr IMMO.info - Redaktionsteam