Wieviel Eigenkapital brauche ich bei Haus- oder Wohnungskauf?
Normalerweise müssen Sie einen Teil der Kosten für den Erwerb und/oder Bau und Nebenkosten eines Hauses oder einer Wohnung mit Ihren ersparten Eigenmitteln selbst aufbringen. Dieser Anteil ist das Eigenkapital. Das Fremdkapital ist der restliche Betrag, der Ihnen vom Kreditgeber ausgereicht wird, also der Darlehensbetrag.
Üblich ist bei Erwerb oder Bau einer privaten Wohnimmobilie einen Anteil von 20 bis 40 Prozent als Eigenkapital aufzubringen. Je nach Bonität, Objekt und Sicherheiten kann auch mehr oder weniger Eigenkapital möglich sein. Je höher der Eigenkapitalanteil ist, desto bessere Kreditkonditionen sind möglich.