Was bedeutet Cash-Flow?
Der Cash-Flow beschreibt den Geldfluss im Laufe der Zeit. Aufgeteilt nach Zeitperioden kann man bei der Cash-Flow-Betrachtung die Einnahmen und Ausgaben betrachten. In unserem IMMO.info Online-Rechner erhalten Sie eine Cash-Flow Übersicht auf Jahresbasis. Sie sehen, wann Sie mit welchen Einnahmen und Ausgaben rechnen können.
Weitere Fragen und Antworten rund um Cash-Flow
Wie kann man den Cash-Flow berechnen?
Die Ermittlung des Cash-Flow kann durch eine direkte oder indirekte Ermittlung erfolgen.
Bei der direkten Berechnung werden alle stattfindenden Einnahmen und Ausgaben herangezogen, die zahlungsrelevant sind, also einen Geldfluss auslösen.
Die indirekte Berechnung erfolgt durch die Betrachtung der Jahresbilanz nach Steuern. Hierbei werden die Positionen herausgerechnet, die nicht zahlungsrelevant sind, wie zum Beispiel Rückstellungen.
Warum ist der Free Cash Flow wichtig?
Der Cash-Flow gehört zu den wichtigsten Größen, um die finanzielle Lage eines Unternehmens zu beurteilen. Der langfristige freie Cash-Flow, auch Free Cash Flow genannt, gibt an, welche finanziellen Mittel frei sind, die nicht für für die Geschäftstätigkeit oder Investitionen gebraucht werden. Dieser freie Zahlungsstrom gibt an, welche Geldbeträge letztendlich übrig bleiben und zum Beispiel ausgeschüttet werden können.