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- [BGH-Urteil 2026: Bausparer können unzulässige Gebühren zurückfordern](https://immo.info/immobilienrecht/bgh-urteil-2026/): Der Bundesgerichtshof stärkt Verbraucher: Jahresentgelte bei vielen Bausparverträgen sind unzulässig. Wer betroffen ist und wie Immobilieneigentümer jetzt Geld zurückfordern können.
- [Interview mit Christoph Sedlmeier, Vorstand des BVIV](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/interview-mit-christoph-sedlmeier/): Immobilienverrentung im Fokus: BVIV-Vorstand Christoph Sedlmeier über Verbraucherschutz, Teilverkauf und Qualitätsstandards
- [Das geerbte Familienheim: Wer zu spät einzieht, zahlt Erbschaftsteuer](https://immo.info/steuern/familienheim-erben/): Wer eine Wohnimmobilie von den Eltern oder dem Ehepartner erbt, kann dies auch komplett steuerfrei tun. Das Erbschaftsteuergesetz knüpft das Privileg der Steuerfreiheit bei Familienheimen jedoch an eine strikte Bedingung: Der Erbe muss unverzüglich einziehen. Ein Urteil des Finanzgerichts (FG) München aus Januar diesen Jahres zeigt nun erneut, wie strikt die Finanzämter bei Verzögerungen durchgreifen.
- [Steigende Pflegekosten: Kann die eigene Immobilie zur Finanzierung der Pflege beitragen?](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/steigende-pflegekosten/): Die Kosten für die stationäre Pflege steigen weiter – und für viele ältere Menschen wird die Finanzierung eines Pflegeheimplatzes zunehmend zur Herausforderung. Nach einer aktuellen Auswertung des Verbandes der Ersatzkassen (vdek) müssen Pflegebedürftige im ersten Jahr eines Heimaufenthalts seit dem 1. Juli 2026 bundesweit durchschnittlich 3.364 Euro pro Monat aus eigener Tasche bezahlen. Das sind 256 Euro mehr als noch vor einem Jahr. 
- [Der Immobilienteilverkauf – unser Marktupdate 2026](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/immobilienteilverkauf-marktupdate-2026/): Zuletzt berichteten wir am 13.05.2026 über den Immobilienteilverkauf. Seitdem hat sich der Markt weiter verändert. Während der Immobilienteilverkauf in den Jahren 2020 bis 2024 als innovatives Modell der Immobilienverrentung stark gewachsen ist, hat sich die Situation seit dem Sommer 2025 deutlich gewandelt. Insbesondere der Rückzug von Engel & Völkers LiquidHome sowie die erschwerten Refinanzierungsbedingungen vieler Marktteilnehmer haben zu einer spürbaren Konsolidierung geführt.    Doch was bedeutet das heute für Immobilieneigentümer? Gibt es den Immobilienteilverkauf überhaupt noch? Wir haben nachgefragt und geben einen Überblick über den aktuellen Markt.
- [Wenn das Finanzamt den Immobilienwert höher ansetzt als gedacht: Neues Urteil zum Nießbrauch und Miteigentum](https://immo.info/steuern/niessbrauch-und-miteigentum/): Wer eine Immobilie oder einen Miteigentumsanteil an seine Kinder verschenkt, behält sich häufig einen lebenslangen Nießbrauch vor. Dadurch kann der Schenker die Immobilie weiterhin selbst nutzen oder die Mieteinnahmen behalten. Viele Eigentümer gehen außerdem davon aus, dass ein verschenkter Miteigentumsanteil deutlich weniger wert ist als ein entsprechender Anteil an einer frei verkäuflichen Immobilie.
- [Mietminderung wegen Mängeln: Was Vermieter wissen sollten](https://immo.info/immobilienrecht/mietminderung-wegen-maengeln/): Mindern Mieter die Miete, tun sie das meistens aus gutem Grund. Wie Vermieter am besten hierauf reagieren, welche weiteren Aspekte zu beachten und wie Mietminderungen einzuordnen sind, beleuchten wir in diesem Artikel.
- [Mietrechtsreform 2026: Diese Änderungen sollten Vermieter kennen](https://immo.info/immobilienrecht/mietrechtsreform-2026/): Für Eigentümer und Vermieter könnte 2026 ein wichtiges Jahr werden. Die Bundesregierung arbeitet an einer umfassenden Reform des Mietrechts. Ziel ist es, verschiedene Regelungen für Mieter und Vermieter anzupassen. Viele der geplanten Änderungen befinden sich zwar noch im Gesetzgebungsverfahren, einige Vorhaben sind jedoch bereits sehr konkret.
- [Deutschland verpasst Frist zur EU-Gebäuderichtlinie: Was bedeutet das für Eigentümer?](https://immo.info/energetische-sanierung/eu-gebaeuderichtlinie-frist/): Ende Mai 2026 ist eine wichtige Frist verstrichen: Die EU-Mitgliedstaaten sollten die neue Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD) bis zum 28. Mai 2026 in nationales Recht umsetzen. Deutschland hat diese Frist bislang nicht vollständig eingehalten. Für viele Eigentümer stellt sich deshalb die Frage: Muss ich jetzt mit neuen Sanierungspflichten rechnen?
- [Der neue Schufa-Score: Echter Mehrwert oder gelungene PR?](https://immo.info/finanzierung/bonitaetspruefung/): Am 17. März 2026 hat die Schufa einen neuen Score eingeführt, nach eigenen Angaben, um mehr Transparenz zu schaffen. Statt undurchsichtiger Branchenscores soll künftig ein einheitlicher Wert gelten: nachvollziehbar, öffentlich einsehbar, für alle gleich. Wie viel hat sich wirklich verändert? IMMO.info erklärt den neuen Score und ordnet ihn mit Unterstützung einer Verbraucherschutzjuristin ein.
- [Betreten eines Nachbargrundstücks: Wann ist es erlaubt – und wann droht Hausfriedensbruch?](https://immo.info/immobilienrecht/betreten-eines-nachbargrundstuecks/): Wer Eigentümer eines Grundstücks ist, darf grundsätzlich selbst bestimmen, wer es betreten darf und wer nicht. Doch im Alltag entstehen immer wieder Situationen, in denen Nachbarn auf das fremde Grundstück müssen: Handwerker benötigen Zugang zur Hauswand, ein Fußball landet im Nachbargarten, ein Haustier läuft weg oder ein Sturm beschädigt den Zaun. Schnell stellt sich die Frage: Darf man das Nachbargrundstück einfach betreten?
- [Geerbte Immobilie verkaufen: Ablauf, Steuern und wichtige Tipps für Erben](https://immo.info/erbe-schenkung/erbschaftsimmobilie/geerbte-immobilie-verkaufen/): Der Verkauf einer geerbten Immobilie gehört zu den häufigsten Entscheidungen nach einem Erbfall. Für viele Erben ist es die praktikabelste Lösung – insbesondere dann, wenn mehrere Personen gemeinsam geerbt haben oder die Immobilie weder selbst genutzt noch langfristig gehalten werden soll. Gleichzeitig ist der Verkauf eines geerbten Hauses oder einer Eigentumswohnung oft mit emotionalen, rechtlichen und steuerlichen Herausforderungen verbunden.    Wer eine geerbte Immobilie verkaufen möchte, sollte daher strukturiert vorgehen und typische Fehler vermeiden. Denn ein unüberlegter Verkauf kann schnell zu finanziellen Verlusten oder Streit innerhalb der Familie führen.
- [Rauchmelder: Lebensretter mit Verfallsdatum](https://immo.info/immobilienrecht/brandschutz/): Rauchmelder können Leben retten, vorausgesetzt, sie funktionieren. In Deutschland sind sie Pflicht. Wie installiert und wartet man sie richtig? Was tut man, wenn sie einen Brand melden? Immo.info klärt auf und gibt wertvolle Verhaltenstipps eines Brandmeisters der Berufsfeuerwehr.
- [ETF-Sparplan oder Sondertilgung: Was lohnt sich wann?](https://immo.info/finanzierung/etf-sparplan/): Gutverdiener, die einen Immobilienkredit abbezahlen, haben jeden Monat noch etwas Geld übrig. Doch was ist sinnvoller: eine Sondertilgung für die laufende Immobilienfinanzierung leisten oder das Geld in einen ETF investieren?
- [Immobilienteilverkauf: Erstes Gerichtsurteil stärkt das Modell – was Verbraucher jetzt wissen sollten](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/immobilienteilverkauf-erstes-gerichtsurteil/): Der Immobilien-Teilverkauf gehört seit einigen Jahren zu den bekanntesten Modellen der Immobilienverrentung. Besonders jüngere Eigentümer nutzen diese Möglichkeit, um gebundenes Vermögen aus ihrer Immobilie freizusetzen und gleichzeitig weiterhin im eigenen Zuhause wohnen zu bleiben. Dies vor allem deshalb, weil ihnen die klassischen Modelle wie Nießbrauch oder Wohnungsrecht aufgrund zu großer Abschläge vom Kaufpreis verschlossen sind. Gleichzeitig stand das Modell des Immobilienteilverkaufs schon immer in der Kritik – unter anderem wegen der Vertragsgestaltung, der langfristigen Kosten und der Frage, wie Teilverkäufe rechtlich einzuordnen sind.
- [Bauzinsen 2026: Entwicklung und Prognosen im Überblick](https://immo.info/finanzierung/bauzinsen-2026/): Die Bauzinsen haben sich zu Jahresbeginn 2026 leicht nach oben bewegt. Sollte man mit einer Immobilienfinanzierung noch warten?
- [Erbengemeinschaft und Immobilie: Wenn mehrere Erben Eigentümer werden](https://immo.info/erbe-schenkung/erbschaftsimmobilie/erbengemeinschaft/): Die Erbengemeinschaft als Immobilieneigentümerin ist ein häufiges, aber rechtlich anspruchsvolles Vorkommnis im deutschen Erbrecht. Sobald mehrere Personen gemeinsam erben, entsteht automatisch eine sogenannte Erbengemeinschaft – mit weitreichenden Konsequenzen, insbesondere dann, wenn sich im Nachlass eine Immobilie befindet. Ganz besonders in diesen Fällen treffen rechtliche Besonderheiten auf emotionale und wirtschaftliche Interessen, was nicht selten zu Konflikten führt.
- [Teilungserklärung nachträglich ändern: Rechte, Ablauf und Kosten](https://immo.info/immobilienrecht/aenderung-der-teilungserklaerung/): Eine nachträgliche Änderung der Teilungserklärung ist möglich, aber meist nur unter strengen Voraussetzungen. Wir haben dazu mit Johannes Huber gesprochen. Er ist Rechtsanwalt für Immobilienrecht in München.
- [Immobilien erben: Chancen, Risiken und strategische Entscheidungen](https://immo.info/erbe-schenkung/erbschaftsimmobilie/immobilien-als-erbschaftsvermoegen/): Immobilien gehören zu den wertvollsten und zugleich komplexesten Bestandteilen eines Nachlasses. Wer eine Immobilie erbt, übernimmt nicht nur Vermögen, sondern auch Verantwortung, Verpflichtungen und häufig schwierige Entscheidungen. Anders als liquide Mittel lassen sich Immobilien nicht einfach aufteilen oder kurzfristig veräußern, ohne dabei wirtschaftliche Einbußen zu riskieren.    Gerade in Deutschland spielen Immobilien im Erbfall eine zentrale Rolle. Viele Vermögen sind in Grundbesitz gebunden – insbesondere Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Entsprechend häufig sehen sich Erben mit der Frage konfrontiert: Was tun mit der geerbten Immobilie?
- [Stationäre Pflege im Heim führt nicht automatisch zum Erlöschen des Wohnungsrechts](https://immo.info/wohnrecht-niessbrauch/wohnungsrecht/): Das Wohnungsrecht ist ein häufig genutztes Instrument in der Immobilienpraxis – insbesondere bei vorweggenommener Erbfolge oder familiären Übertragungen. Doch viele Eigentümer und Berechtigte sind sich über Reichweite, Kosten und rechtliche Konsequenzen nicht im Klaren. Ein Überblick über die wichtigsten Aspekte.
- [Erbteil verkaufen - Interview mit André Karl, Geschäftsführer von ErbKapital](https://immo.info/erbe-schenkung/erbteil-verkaufen/): Die frohe Kunde einer Erbschaft löst häufig Stress aus: Ist man nämlich nicht Alleinerbe, sondern erbt in einer Erbengemeinschaft, kann dies mit jeder Menge Ärger einhergehen. Ganz besonders relevant ist dies, wenn Immobilien zur Erbmasse zählen. Dann wird nämlich die Erbengemeinschaft Eigentümerin der vererbten Immobilie und wesentliche Entscheidungen zu dieser können nur noch gemeinsam getroffen werden.    Weiterführende Info hierzu:  [getExternLink externurl="https://janine-hardi.com/die-erbengemeinschaft-als-immobilieneigentuemerin/" linkname="'Die Erbengemeinschaft als Immobilieneigentümer/in' von Janine Hardi"]
- [Mikroapartments kaufen: Lohnt sich die Kapitalanlage 2026 noch?](https://immo.info/vermoegensplanung/mikroapartments-kaufen/): Der Kauf von Mikroapartments galt lange als einfacher Weg zur Altersvorsorge: kleine Einheiten, hohe Mieten, kaum Leerstand. 2026 ist das Bild jedoch ein anderes: steigende Zinsen, hohe Betriebskosten und regulatorische Risiken machen die Entscheidung komplexer.
- [Erbschaftsteuer: Kein Familienheimprivileg für andere Wohnung im selben Haus](https://immo.info/steuern/erbschaftsteuer/): Wer eine von den Eltern bewohnte Immobilie erbt, kann unter bestimmten Voraussetzungen von der Erbschaftsteuer befreit sein. Das Finanzgericht Niedersachsen hat in seinem [getExternLink externurl="https://voris.wolterskluwer-online.de/browse/document/767f4142-93bc-42b0-8e2c-ae010a2b9a5e" linkname="Urteil vom 13.03.2024"] aber klargestellt, dass dieses Privileg eng auszulegen ist: Eine steuerbegünstigte Familienheimwohnung kann nicht durch eine andere, vergleichbare Wohnung aus demselben Nachlass ersetzt werden. 
- [Notarkosten Hauskauf: Mit diesen Gebühren ist zu rechnen](https://immo.info/immobilienrecht/notarkosten-hauskauf/): Die Notarkosten summieren sich rasch auf vier- oder fünfstellige Summen. IMMO.info erklärt Ihnen, mit welchen Gebühren Sie rechnen müssen und wie Sie Notarkosten sparen können.
- [Welche Versicherungen Mieter wirklich brauchen](https://immo.info/immobilienrecht/versicherungen-fuer-mieter/): Für Mieter gibt es in Deutschland keine Pflichtversicherung. Heißt das, man braucht gar keine? Nicht ganz. Wer etwa unversichert einen Wasserschaden in der Nachbarwohnung verursacht, haftet im Zweifel mit seinem gesamten Privatvermögen. IMMO.info hat mit dem unabhängigen Versicherungsmakler Daniel Reitz gesprochen und gibt einen Überblick über die wichtigsten Versicherungen für Mieter.
- [Hauskauf mit Wohnungsrecht: Grunderwerbsteuer](https://immo.info/steuern/grunderwerbsteuer/): Wer ein Haus oder Grundstück kauft, rechnet meist mit Grunderwerbsteuer auf Basis des Kaufpreises. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat jetzt klargestellt: Übernimmt der Käufer beim Ankauf einer Immobilie ein persönliches Wohnungsrecht (z. B. zugunsten eines Angehörigen), dann gehört auch der Wert dieses Wohnungsrechts zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer. ([getExternLink externurl="https://www.bundesfinanzhof.de/de/entscheidung/entscheidungen-online/detail/STRE202620032/" linkname="Bundesfinanzhof"])
- [Der Immobilienteilverkauf- ein Update](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/immobilienteilverkauf/): Zuletzt berichteten wir am 28.01.2026 über den Immobilienteilverkauf.    Noch Ende des vergangenen Jahres wurde ein Rechtsgutachten von Herrn Prof. Dr. Hans Christoph Grigoleit veröffentlicht, das sich einmal mehr mit dem Modell des Immobilienteilverkaufs beschäftigt.    Welche Bedeutung das Teilverkaufsmodell selbst für den Markt der Immobilienverrentung hat, aber auch welche Bedeutung dem Rechtsgutachten zukommt, erläutert Herr Thomas Weiss, Vorstand des Bundesverband Immobilienverrentung (BVIV), in unserem Interview.
- [Zündet der Bau-Turbo?](https://immo.info/immobilienrecht/bau-turbo/): Bau-Turbo – das klingt nach Aufbruch. Wird bauen jetzt schneller, einfacher, günstiger? Hat der Staat ein wirksames Instrument gegen Wohnungsmangel geschaffen? Die Realität ist nüchterner. Das Gesetz richtet sich in erster Linie an Gemeinden und Investoren. Doch auch Privatpersonen haben etwas von den Neuerungen. IMMO.info verrät, inwiefern.
- [Nicht jede Investition zahlt sich aus: Welche Außenanlagen den Immobilienwert erhöhen](https://immo.info/immobilienverkauf/immobilienwert-steigern/): Gepflegter Garten, Terrasse, Pool oder sogar eine Außensauna: Außenanlagen prägen den ersten Eindruck einer Immobilie und können ihren Wert deutlich beeinflussen. Welche Investitionen lohnen sich und welche eher nicht? Darüber spricht Dr. Sandra von Möller im Interview. Sie ist Vorständin im Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum.
- [Grundbuch: In welchen Fällen Verbraucher damit zu tun haben](https://immo.info/ratgeber/immobilie/grundbuch-ergaenzung/): Das Grundbuch ist für Verbraucher unverzichtbar, wenn es um Immobilien geht. Immer dann, wenn Immobilieneigentum gekauft, verkauft, finanziert, geerbt oder neu geregelt im Sinne von zum Beispiel aufgeteilt wird, spielt das Grundbuch eine zentrale Rolle. Es dokumentiert, wem eine Immobilie gehört und welche Rechte oder Belastungen daran bestehen.
- [Immobilieneigentum als Schlüsselfrage](https://immo.info/vermoegensplanung/altersarmut-ist-weiblich/): Frauen sind im Alter deutlich häufiger von finanziellen Engpässen betroffen als Männer. Dieses Phänomen ist kein individuelles Versagen, sondern strukturell bedingt und wird unter dem Begriff “Gender Pension Gap” zusammengefasst. Gemeint ist damit die Differenz zwischen den durchschnittlichen Alterseinkünften von Frauen und Männern. In Deutschland beträgt diese Lücke – je nach Region – teils über 20 Prozent, im Westen sogar deutlich mehr als  dies in Ostdeutschland der Fall ist.    Für viele Frauen stellt sich deshalb spätestens mit dem Eintritt in den Ruhestand eine zentrale Frage: Wie kann die eigene finanzielle Versorgung im Alter gesichert werden? Immer häufiger rückt dabei die selbstgenutzte Immobilie in den Fokus.
- [Immobilien-Teilverkauf: Mehr Transparenz durch Musterverträge](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/immobilien-teilverkauf-mehr-transparenz/): Mit der Veröffentlichung eines standardisierten Mustervertrags für Immobilien-Teilverkaufsmodelle hat der Bundesverband für Immobilienverrentung e. V. (BVIV) im Januar 2026 einen wichtigen Schritt in Richtung Transparenz getan. Verbraucher können sich nun erstmals einen umfassenden Überblick über die vertraglichen Regelungen verschaffen, die bei einem Teilverkauf typischerweise zur Anwendung kommen. Das ist sehr zu begrüßen.    Gleichzeitig zeigt der Blick hinter die Kulissen: Transparenz allein löst nicht die strukturellen Probleme des Produkts. Weder beantwortet ein Mustervertrag die grundlegenden juristischen Fragen, noch ändert er etwas an der angespannten wirtschaftlichen Situation vieler Anbieter. 
- [Die zentrale Rolle privater Vermieter](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/mietwohnungsmarkt/): Die Mieten in Deutschland sind teuer; wer kein Wohneigentum hat, ächzt unter der Belastung der Wohnkosten. Entsprechend schlecht ist der Ruf der Vermieter. Doch wer sind die Vermieter in Deutschland, und sind sie wirklich so profitgierig, wie es ihr Image vermuten lässt? IMMO.info stellt überraschende Zahlen vor.
- [Immobilienmarkt 2026: Trends, Preise und Entwicklungen – Was Verbraucher jetzt wissen müssen](https://immo.info/news/immobilienmarkt-2026/): Das Jahr 2026 beginnt mit vielen Fragen für Menschen, die über eine Immobilie nachdenken – egal ob Kauf, Verkauf oder Verrentung. Die wichtigsten Themen sind: Wie haben sich die Preise 2025 entwickelt? Wie geht es im Jahr 2026 weiter? Und ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um eine Entscheidung betreffend die eigene Immobilie zu treffen?  Dieser Jahresauftakt gibt einen einfachen Überblick über die wichtigsten Entwicklungen und zeigt, worauf Verbraucher im neuen Jahr besonders achten sollten. 
- [Altersgerecht umbauen: Warum sich frühe Planung lohnt](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/altersgerechtes-umbauen/): Zu Hause alt werden – damit das gelingt, müssen die eigenen vier Wände frei von Stolperfallen sein. Architektin Angelika Russ nennt die wichtigsten altersgerechten Umbauten sowie Fördermöglichkeiten dafür und erklärt, warum man sich lieber früher als später mit diesem Thema beschäftigt.
- [Grunderwerbsteuer sparen: So geht’s mit diesen legalen Tricks!](https://immo.info/steuern/grunderwerbsteuer-sparen/): Die Grunderwerbsteuer kann sich je nach Kaufpreis und Bundesland rasch auf zehntausende Euro summieren. IMMO.info zeigt mehrere Strategien, um die Steuerlast zu reduzieren. 
- [Minister fordern Regulierung des Immobilien-Teilverkaufs – Verbraucherschützer sehen Banken in der Pflicht](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/regulierung-teilverkauf/): Am 7. November 2025 haben die Justizministerinnen und Justizminister der Länder in Leipzig einen Beschluss zum Thema Immobilienteilverkauf gefasst. Unter Federführung von Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen, Sachsen-Anhalt und Thüringen warnen die Minister vor erheblichen Risiken für Verbraucherinnen und Verbraucher beim Abschluss von Teilkaufverträgen und fordern den Bund auf, das Modell künftig strenger zu regulieren. 
- [Probleme mit der Hausverwaltung: Rechte, Hürden und Wege zur Lösung](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/probleme-hausverwaltung/): Im Wohnungseigentumsgesetz ist klar geregelt, was eine Hausverwaltung darf und was nicht. Doch in der Praxis stoßen Eigentümer immer wieder auf Probleme: verspätete Abrechnungen, ignorierte Beschlüsse oder eigenmächtige Ausgaben. Was tun, wenn die Verwaltung nicht liefert? Wir zeigen, welche Rechte Eigentümer haben und wie sie sie konsequent umsetzen.
- [Haus dämmen: 7 große Irrtümer – und was wirklich stimmt](https://immo.info/energetische-sanierung/haus-daemmen/): Wer sein Haus dämmen möchte, hört viele Meinungen: „Dicke Mauern reichen aus“, „die Wände atmen dann nicht mehr“, „gedämmte Häuser schimmeln“. Doch was stimmt – und was ist Mythos? Zwei Energieexperten erklären, warum viele dieser Vorbehalte auf Missverständnissen beruhen.
- [Erbbaurecht als Alternative zum Teilverkauf](https://immo.info/news/grundpartner-erbbaurecht/): Das Erbbaurecht-Modell von Grundpartner ist eine Option für Hauseigentümer, die Kapital aus ihrer Immobilie freisetzen wollen. Man erhält Liquidität und kann dennoch wohnen bleiben. IMMO.info hat mit Grundpartner-Geschäftsführer Christoph Wontke über Erbbaurecht, dessen Ausgestaltung und die Ziele des Unternehmens gesprochen. 
- [Heizkosten 2025/2026: Die nächste Kostenwelle rollt an](https://immo.info/energetische-sanierung/heizkosten-preisentwicklung/): Die Preisentwicklung der Heizkosten zeigt für diesen Winter wieder einen deutlichen Anstieg – vor allem Haushalte mit Gasheizung müssen sich auf spürbare Mehrbelastungen einstellen. Das zeigt der aktuelle Heizspiegel für Deutschland 2025 der Beratungsgesellschaft co2online. 
- [63 Prozent der Senioren wollen im eigenen Zuhause alt werden – wie dieser Wunsch Wirklichkeit werden kann](https://immo.info/finanzierung/seniorenfinanzierung/): Eine Allianz-Studie zeigt: Die meisten Seniorinnen und Senioren möchten im Alter nicht umziehen – sondern lieber in vertrauter Umgebung bleiben. Seniorenfinanzierung: Welche finanzielle Lösungen für Senioren gibt es? 
- [Die Immobilienverrentung im internationalen Vergleich](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/immobilienverrentung-international/): Viele ältere Menschen in Deutschland sind Eigentümer eines eigenen Hauses oder einer abbezahlten Eigentumswohnung. Statistisch gesehen gelten diese Personen damit als wohlhabend – sie sind aber nicht unbedingt liquide. Im Vergleich zu anderen Ländern gibt es in Deutschland kaum Lösungen - trotz hoher Nachfrage.
- [Liquidhome zieht sich zurück – eine weitere Konsolidierung im Immobilienteilverkauf](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/liquidhome-teilverkauf/): Liquidhome Ausstieg – was bedeutet das für den Markt? 
- [Bezahlbare-Mieten-Gesetz: Angemessene Mieten für soziale Gerechtigkeit](https://immo.info/news/gesetzentwuerfe-aus-berlin/): Wohnen ist ein Grundbedürfnis, bezahlbarer Wohnraum ein wichtiger Baustein für gesellschaftliche Stabilität. Da Mietpreise jahrelang stärker gestiegen sind als Einkommen, werden immer mehr Haushalte durch Wohnkosten überbelastet. Bezahlbare Mieten Gesetz: Um Mietsteigerungen zu beschränken und Mietwucher zu ahnden, haben Oppositionsparteien Gesetzentwürfe erarbeitet. IMMO.info stellt drei Entwürfe vor.
- [Wohneigentumsquote in Deutschland – warum so wenige Menschen im Eigenheim leben](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/eigentumsquote-deutschland/): Deutschland gehört im internationalen Vergleich zu den Ländern mit den wenigsten Immobilieneigentümern in Europa. Bei der Eigentumsquote in Deutschland gibt es regionale Unterschiede. Warum ist das so und welche Vorteile und Nachteile hat Wohneigentum?
- [Immobilienverrentung, Verkauf, Vermietung – wie man den richtigen Makler findet](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/immobilienmakler-ausbildung/): In Deutschland werden knapp drei von vier Immobilien über Makler verkauft. Auch für Immobilienverrentung gewinnen die Vermittler an Bedeutung. Sie beeinflussen den Verkaufspreis und wählen den Interessentenkreis aus – Makler haben Macht. Dennoch gibt es keine vorgeschriebene Berufsausbildung. IMMO.info erklärt, wie man seriöse Makler mit dem entsprechenden Know-how für das persönliche Anliegen finden kann. 
- [EU-Gebäuderichtlinie: Was auf Hausbesitzer jetzt zukommt](https://immo.info/energetische-sanierung/eu-gebaeuderichtlinie/): Die aktuelle EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) setzt ehrgeizige Ziele für mehr Energieeffizienz und im europäischen Gebäudebestand. Bis Mitte 2026 muss sie in allen Mitgliedstaaten – auch in Deutschland – in nationales Recht umgesetzt werden. Das bringt neue Pflichten für Eigentümer, Bauherren und Investoren mit sich. 
- [Pflegeimmobilien als Kapitalanlage: Eine sichere Sache in  der alternden Gesellschaft?](https://immo.info/vermoegensplanung/kapitalanlage-pflegeimmobilien/): Ein Pflegeappartement als Geldanlage wird oft als „Sorglos-Investment“ mit hohen Renditechancen beworben. Doch die Anlageklasse hat durchaus ihre Tücken. 
- [Wertermittlung bei der Schenkung einer Immobilie – Welche Gutachten werden anerkannt?](https://immo.info/erbe-schenkung/wertermittlung-immobilie-schenkung/): Wer eine Immobilie verschenken möchte, aber auch derjenige, dem eine Immobilie geschenkt wird, sollte den Wert derselben genau kennen. Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Schenkung mittels eines Gutachtens ist entscheidend für die Berechnung der Schenkungssteuer und damit auch für die optimale Ausnutzung von Freibeträgen.
- [Podcasts zu Immobilien und Finanzierung: Welche Formate nützliche Einblicke bieten](https://immo.info/vermoegensplanung/podcast-immobilien/): Die Bauzinsen steigen, staatliche Förderungen verändern sich, der Immobilienmarkt bleibt angespannt – viele Käufer und Mieter suchen Orientierung, auch abseits klassischer Bankberatung. Podcasts über Immobilien versprechen schnelle Antworten: jederzeit abrufbar, praxisnah, bequem aufs Ohr. 
- [Engel & Völkers Liquidhome in Schwierigkeiten](https://immo.info/immobilien/teilverkauf/engel-voelkers-liquidhome-in-schwierigkeiten/): Schwierige Zeiten für den Immobilien-Teilverkauf und  den Engel & Völkers Ableger Liquidhome. Dem Teilverkauf-Schwergewicht fehlen finanzielle Mittel. 
- [Mieterhöhung rechtssicher umsetzen: Was Vermieter wissen sollten – und was der BGH aktuell entschieden hat](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/mieterhoehung-bgh/): Viele Vermieter stellen sich im Laufe eines Mietverhältnisses die Fragen: Wie kann ich die Miete rechtssicher erhöhen? Wann ist eine Mieterhöhung zulässig? Und darf ich die Wohnung betreten, um ein Gutachten zur Vergleichsmiete erstellen zu lassen?   Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 28. November 2023 hierzu eine wichtige Entscheidung getroffen – und das Zutrittsrecht des Vermieters ausdrücklich gestärkt.
- [Eigenkapitalanteil bei Immobilienfinanzierung: So viel braucht man wirklich](https://immo.info/finanzierung/eigenkapitalanteil-immobilienfinanzierung/): Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss in der Regel einen Teil des Kaufpreises vorschießen. Doch wie viel Eigenkapitalanteil verlangen Banken derzeit und welche Rolle spielt es für die Konditionen?
- [Mietpreisbremse – Schutzinstrument mit Schlupflöchern](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/mietrecht/): Wohnraummangel in den Ballungsräumen und explodierende Mieten: Um Menschen mit niedrigeren und mittleren Einkommen das Wohnen auch in Metropolen zu ermöglichen, wurde 2015 die Mietpreisbremse eingeführt. Erfüllt das Instrument, was es verspricht? IMMO.info erklärt, wie die Mietpreisbremse funktioniert, wen sie schützt und wie findige Vermieter sie umgehen. 
- [Maklerkosten in Deutschland: Was Verbraucher über Courtage, Gesetzeslage und internationale Unterschiede wissen sollten](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/maklerkosten-wie-hoch/): Wer zahlt die Maklerprovision? Die Maklerkosten - als Maklerprovision oder Courtage bezeichnet – sorgt bei Immobiliengeschäften in Deutschland regelmäßig für Diskussionen. Gerade beim Kauf oder der Vermietung einer Immobilie ist für Verbraucher oft unklar, wer die Provision zahlt, wie hoch die Maklerkosten ausfallen dürfen und ob es Alternativen zum deutschen Modell gibt. In diesem Ratgeber erklären wir Ihnen alles, was Sie als Verbraucher zur Maklerprovision in Deutschland wissen müssen – inklusive rechtlicher Grundlagen, typischer Fallstricke und internationaler Vergleichsmodelle.
- [Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen: So gehen Sie als Vermieter vor](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/mieterhoehung-vergleichswohnungen/): Wer als Vermieter die Miete anpassen will, muss sich auf rechtlich zulässige Begründungen stützen. Normalerweise ist das der Mietspiegel – doch was, wenn dieser nicht existiert oder völlig an der Realität vorbeigeht? Eine zulässige Alternative: die Mieterhöhung über Vergleichswohnungen. 
- [Lastenausgleichsgesetz: Was steckt hinter der aktuellen Diskussion?](https://immo.info/ratgeber/immobilie/lastenausgleich-immobilien/): In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit, hoher Staatsausgaben und wachsender Vermögensungleichheit und damit verbundenen neuen Ideen taucht es immer wieder auf: Das Stichwort „Lastenausgleichsgesetz“. Was steckt hinter diesem Begriff, was bedeutet ein „Lastenausgleich Immobilien“ konkret – und was sollten Verbraucherinnen und Verbraucher dazu wissen?
- [Lohnt sich Modulares Bauen? Kosten, Nachteile und Anbieter](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/modulares-bauen/): Anbieter von Modulhäusern versprechen kurze Bauzeiten, niedrige Preise und Flexibilität. Doch stimmt das?
- [Update: Offene Immobilienfonds: Risiken, Fehleinschätzungen und Alternativen](https://immo.info/vermoegensplanung/offene-immobilienfonds-update/): Offene Immobilienfonds galten lange als sichere und stabile Geldanlage. Sie versprachen Anlegern eine kontinuierliche Rendite und wurden besonders von Banken und Sparkassen als risikoarme Alternative zu Aktien beworben. Doch in den vergangenen Jahren haben sich erhebliche Risiken gezeigt, die von Verbraucherschützern und Analysten zunehmend kritisiert werden. Dieser Artikel beleuchtet die Problematik offener Immobilienfonds, analysiert deren Risiken und vergleicht sie mit alternativen Anlageformen. Zudem wird ein konkretes Beispiel herangezogen, um die Gefahren für Anleger zu veranschaulichen.
- [Barrierefreiheit im Wohnungseigentum: Zwei BGH-Urteile stärken Umbauansprüche](https://immo.info/news/barrierefreie-wohnung/): Barrierefreie Wohnung: Der barrierefreie Umbau von Gemeinschaftseigentum sorgt regelmäßig für Konflikte in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Zwei aktuellere Urteile des Bundesgerichtshofs sorgen für mehr Klarheit – und stärken die Rechte behinderter Menschen und älterer Wohnungseigentümer.
- [Das Grundbuch](https://immo.info/ratgeber/immobilie/grundbuch/): Immobilieneigentümer, Nießbrauchnehmer, Erben oder Grundpfandrechtsgläubiger wie Banken und viele mehr - sie alle kennen und brauchen es: Das Grundbuch. Es dient als zentrales Element des deutschen Immobilienrechts und spielt eine entscheidende Rolle im Schutz von Eigentumsrechten.
- [Verena Hubertz: Wer ist die neue Bauministerin?](https://immo.info/news/verena-hubertz-bauministerin/): Verena Hubertz (* 26. November 1987 in Trier) ist eine deutsche Politikerin (SPD), Unternehmerin und Senkrechtstarterin der neuen Bundesregierung. Nach einem Studium der Betriebswirtschaftslehre und der Gründung eines Startups zog sie 2021 in den Bundestag ein und wurde 2025 Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Wie tickt die neue Bauministerin?
- [Gewerbe in Wohnraum umwandeln: Die wichtigsten Infos zur Nutzungsänderung](https://immo.info/vermoegensplanung/nutzungsaenderung-gewerbe-in-wohnraum/): In vielen Städten wächst der Druck auf den Wohnungsmarkt, doch der Neubau kommt nicht hinterher. Gleichzeitig bleiben zahlreiche Gewerbeflächen ungenutzt. Die Lösung: die Nutzungsänderung von Gewerbe in Wohnraum. So können zentrale, attraktive Wohnungen entstehen. Welche rechtlichen, technischen und finanziellen Hürden es bei der Nutzungsänderung zu überwinden gilt, zeigen wir hier. 
- [Photovoltaik-Förderung 2025: Diese Programme und Zuschüsse gibt es](https://immo.info/energetische-sanierung/photovoltaik-foerderung-2025/): Die Photovoltaik-Förderung in Deutschland bleibt auch 2025 ein zentrales Instrument der Energiewende. Ob Einspeisevergütung, zinsgünstige Kredite oder Zuschüsse für Speicher: Bund, Länder und Kommunen unterstützen den Ausbau von Solaranlagen mit vielfältigen Programmen. Welche Förderungen aktuell gelten und worauf Sie achten sollten – ein Überblick.
- [Der Immobilienteilverkauf als etabliertes Altersfinanzierungsinstrument](https://immo.info/immobilien/teilverkauf-renteplusimmobilie/)
- [Photovoltaik Rendite: Lohnt sich das als Geldanlage?](https://immo.info/energetische-sanierung/photovoltaik-rendite/): Solaranlagen auf dem Dach sind in Deutschland sehr beliebt. Doch erzielt man im Jahr 2025 mit Photovoltaik Rendite – oder sprechen Umweltaspekte oder der Wunsch nach Autarkie dafür?
- [Ihr Zuhause, Ihre Sicherheit, Ihre Herzenswünsche – Finanzielle Freiheit mit HausVorsorge](https://immo.info/immobilien/finanzielle-freiheit-mit-hausvorsorge/):      Ein Immobilien-Teilverkauf ermöglicht Ihnen mehr finanzielle Unabhängigkeit – ohne Ihr Zuhause zu verlieren
- [Vorfälligkeitsentschädigung berechnen: So sparen Sie Geld bei Ihrem Immobilienkredit](https://immo.info/finanzierung/vorfaelligkeitsentschaedigung-berechnen/): Eine Vorfälligkeitsentschädigung kann für Immobilienkäufer teuer werden. IMMO.info erklärt, wie Sie die Vorfälligkeitsentschädigung berechnen, reduzieren und vermeiden können. Mit Experte Dirk Scobel von der Verbraucherzentrale Hamburg.
- [Zinsen, Baufinanzierung, Immobilienpreise 2025: Wie geht es weiter?](https://immo.info/vermoegensplanung/immobilienpreisentwicklung-2025/): Der Immobilienmarkt in Deutschland hat bewegte Jahre hinter sich. Nach der Preisrallye von 2010 bis 2021 stoppten Inflation und Zinsanstieg diesen Trend. Es folgten Preiskorrekturen und 2024 eine Stabilisierung der Immobilienwerte. Wie sieht die Immobilienpreisentwicklung 2025 aus? IMMO.info hat gemeinsam mit Pekka Sagner vom Institut der deutschen Wirtschaft Köln die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise 2025 betrachtet sowie die Faktoren, die diese Entwicklung beeinflussen. 
- [Nutzungsänderung: Vom Wohnraum zur Ferienwohnung](https://immo.info/vermoegensplanung/nutzungsaenderung-ferienwohnung/): Eine reguläre Wohnung als Ferienunterkunft anzubieten, klingt nach einer lukrativen Idee. Doch ohne offizielle Nutzungsänderung drohen Bußgelder. Eine Nutzungsänderung von Wohnraum in eine gewerbliche Kurzzeitvermietung bringt rechtliche, behördliche und steuerliche Hürden mit sich. Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Schritte zur Vorbereitung.
- [Wohnungspolitik in Deutschland](https://immo.info/pressemitteilungen/wohnungspolitik/): München, 25.03.2025 | Wohnungspolitik in Deutschland: Herausforderungen und Handlungsbedarf in der neuen Legislaturperiode  
- [Wohnungspolitik in Deutschland: Versprechen, Realität und die Zukunft](https://immo.info/news/wohnungspolitik-deutschland/): Bezahlbarer Wohnraum ist eines der drängendsten Themen in Deutschland. Die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt betrifft breite Bevölkerungsschichten – von Studenten über Familien bis hin zu Senioren. Während der Bundestagswahl wurden zahlreiche Versprechen gemacht. Doch was ist nun von einer neuen Koalition aus CDU/CSU und SPD zu erwarten? Welche Fehler wurden in der Vergangenheit gemacht, und wie wirksam sind Instrumente wie die Mietpreisbremse wirklich? 
- [Immobilien-GmbH: Wann sie sich steuerlich lohnt – und wann nicht](https://immo.info/vermoegensplanung/immobilien-gmbh/): Der Immobilienmarkt in Deutschland ist ein attraktives Feld für Investoren. Wer mehrere Immobilien besitzt oder ein größeres Portfolio aufbauen möchte, stößt oft auf die Idee einer Immobilien-GmbH. Doch wann lohnt sich diese Gesellschaftsform? Welche steuerlichen Vorteile gibt es, und welche Hürden sind zu beachten? Ein Überblick. 
- [Erbschaftsteuerbefreiung für Familienheime: Klare Grenzen durch das Niedersächsische Finanzgericht](https://immo.info/immobilienrecht/erbschaftsteuerbefreiung-finanzgericht/): Die Erbschaft eines Familienheims ist für viele Menschen nicht nur ein emotionaler, sondern auch ein finanzieller Meilenstein. Der Gesetzgeber hat aus diesem Grund eine besondere Regelung geschaffen, um den Erhalt des gemeinsamen Familienraumes zu schützen.
- [Ist das Einfamilienhaus noch zukunftsfähig?](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/einfamilienhaus-wohnform/): Lebensabschnittsmodell: Das Einfamilienhaus gilt seit Jahrzehnten als Inbegriff des deutschen Wohntraums. Doch angesichts aktueller demografischer, ökologischer und ökonomischer Herausforderungen stellt sich die Frage: Ist diese Wohnform überhaupt noch zukunftsfähig? 
- [BFH Urteil: Frist zur Steuerbegünstigung bei Erbauseinandersetzung](https://immo.info/immobilienrecht/bfh-urteil-steuerbeguenstigung-erbauseinandersetzung/): Die Frage, wann und unter welchen Bedingungen steuerliche Vergünstigungen bei der Erbauseinandersetzung in Anspruch genommen werden können, ist für Erben von großer Bedeutung. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem aktuellen Urteil (Az. II R 37/16) aus dem Jahr 2024 klargestellt, dass eine Erbauseinandersetzung auch dann noch steuerlich begünstigt sein kann, wenn sie erst nach mehr als sechs Monaten nach dem Erbfall erfolgt.
- [Studien: Immobilie  mieten oder kaufen? Was glücklicher macht](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/studie-immobilie-mieten-oder-kaufen/): Trautes Heim, Glück allein? Immobilienkäufer hoffen auf Unabhängigkeit und Geborgenheit in den eigenen vier Wänden. Doch laut Studien überschätzen Eigentümer die psychologischen Vorteile einer Immobilie. 
- [Selbstverwaltung oder Hausverwaltung? So treffen Sie die richtige Entscheidung](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/selbstverwaltung-oder-hausverwaltung/): Kleine Eigentümergemeinschaften stehen zunehmend vor einem Problem: Sie finden kaum noch Hausverwaltungen. Der Verwaltermarkt schrumpft und Gemeinschaften mit weniger als zwölf Einheiten gelten als unrentabel. Die Folge: Entweder nehmen kleine WEGs überhöhte Gebühren in Kauf oder sie gehen in die Selbstverwaltung. Wir beleuchten die Vorteile und Nachteile der klassischen Hausverwaltung, der Selbstverwaltung und hybrider Ansätze mit digitalen Plattformen.
- [Rückmietverkauf: Neues Angebot zum verkaufen und zurückmieten](https://immo.info/news/rueckmietverkauf-verkaufen-und-zurueckmieten/): Die Immobilie zu Geld machen, trotzdem wohnen bleiben. Die naheliegende Lösung ist der Verkauf und eine gleichzeitige Rückanmietung. Bisher gibt es nur wenige Firmen, die den Rückmietverkauf anbieten. 
- [Der Immobilien Teilverkauf – Abläufe, Vorteile, Möglichkeiten](https://immo.info/immobilien/wohnwert-der-immobilien-teilverkauf/):  Finanzielle Freiheit und Erhalt des Eigenheims – mit einem Immobilien Teilverkauf. Mit der Wohnwert Immobilien AG als Partner finanzielle Freiheiten erhalten.
- [Vorkaufsrecht für Mieter ist nachrangig](https://immo.info/immobilienrecht/vorkaufsrecht-mieter/): Welches Vorkaufsrecht geht vor? Der Bundesgerichtshof hat ein wichtiges Urteil gesprochen: Dingliche Vorkaufsrechte von Familienangehörigen schlagen Vorkaufsrechte von Mietern, auch wenn das Mieter-Vorkaufsrecht zuerst entstanden ist. 
- [Realteilung: So teilen Sie Ihr Grundstück rechtlich und praktisch](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/realteilung-grundstueck/): Mit einer Realteilung Ihres Grundstücks machen Sie freie Flächen nutzbar und verkaufsbereit. Dafür sind jedoch einige Schritte nötig: Sie planen, stimmen sich mit Ämtern ab und lassen die Teilung vom Notar beurkunden. Wann sich der Aufwand lohnt und wie die Realteilung abläuft, lesen Sie hier.
- [Teilungsversteigerung – eine teure Lösung im Konfliktfall](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/teilungsversteigerung/): Gemeinsamer Immobilienbesitz birgt Konfliktpotenzial: Verkaufen, vermieten, renovieren? Zu welchem Preis? Wenn sich Eigentümer nicht einigen, gibt es mit der Teilungsversteigerung eine rechtliche Möglichkeit, gemeinsamen Immobilienbesitz aufzulösen. IMMO.info erklärt, wann eine Teilungsversteigerung unvermeidbar ist und wie sie vor sich geht. 
- [Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufteilen: Das müssen Sie wissen](https://immo.info/vermoegensplanung/aufteilung-eigentumswohnungen/): Das Mehrfamilienhaus in Eigentumswohnungen aufteilen, kann sich lohnen. Denn einzelne Wohnungen erzielen in Summe oft höhere Verkaufspreise als das gesamte Haus. Doch die Aufteilung ist aufwendig, birgt Risiken und erfordert eine sorgfältige Planung. Wir zeigen, worauf es bei der Aufteilung in Eigentumswohnungen ankommt.
- [Restnutzungsdauer: Gesetzesänderung gestoppt](https://immo.info/news/restnutzungsdauer-gesetzesaenderung-gestoppt/): Höhere Abschreibungen sind auch im Jahr 2025 möglich. Die Beschränkung auf Immobilien mit einer Restnutzungsdauer von unter zehn Jahren ist vom Tisch. Unsicherheiten für die Zukunft bleiben. 
- [Ehegattenschaukel bei Immobilien: So funktioniert der Steuertrick mit Immobilienübertragungen](https://immo.info/immobilien/steuern-immobilien/ehegattenschaukel-immobilie/): Mit der so genannten Ehegattenschaukel können Ehepartner die Steuerlast einer vermieteten Immobilie senken. Dabei verkauft ein Partner die Immobilie auf den anderen und schafft so neue Abschreibungsmöglichkeiten. Hier erfahren Sie, wie die Ehegattenschaukel funktioniert, welche Voraussetzungen gelten und wie sie umgesetzt wird.
- [Betrug auf Immoscout & Co: Das ist die Masche und so schützen Sie sich](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/immobilienportale-betrug-immoscout/): Wer eine Wohnung sucht, kommt an Portalen wie Immoscout kaum vorbei. Doch wo viele Angebote auf Interessenten warten, lauern auch Betrüger. Mit gefälschten Inseraten locken Kriminelle ahnungslose Suchende in die Falle. Wie die Betrugsmaschen funktionieren und woran Sie Fake-Anzeigen erkennen. Ein Überblick.
- [Erbbaurecht: Hausvorteil kauft Grundstücke](https://immo.info/immobilienrente-teilverkauf/erbbaurecht-hausvorteil/): Grundstück verkaufen, aber Haus behalten. Die Firma Hausvorteil kauft Eigentümern das Grundstück ab. Wie funktioniert das Angebot auf Basis des Erbbaurechts?
- [Wohnungsbaugenossenschaften – die besseren Vermieter?](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/wohnungsbaugenossenschaft-genossenschaft-wohnung/): Bezahlbarer Wohnraum, keine Kündigung wegen Eigenbedarf, nachbarschaftliches Miteinander und Möglichkeiten zur Mitgestaltung – wer in einer genossenschaftlichen Wohnung lebt, hat viele Vorteile. Matthias Zabel vom Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen erklärt IMMO.info, wie man an eine genossenschaftliche Wohnung kommt, wie sich Wohnungsbaugenossenschaften finanzieren und wie man schwarze Schafe unter den Anbietern erkennt.
- [Aktuelle Prognose: Bauzinsen Entwicklung 2025](https://immo.info/vermoegensplanung/bauzinsen-entwicklung-2025/): Die Bauzinsen sind die letzten zwei Jahre deutlich gefallen. Wie viel eine Immobilienfinanzierung aktuell kostet und mit welchen Bauzinsen 2025 der Kreditvermittler Dr. Klein rechnet, erfahren Sie in diesem Artikel. Update am 27. Dezember 2024
- [So berechnen Sie die Eigenkapitalrendite für Ihre Immobilie](https://immo.info/vermoegensplanung/eigenkapitalrendite-berechnen/): Die Eigenkapitalrendite ist eine wichtige Kennzahl, um zu beurteilen, wie rentabel eine Immobilieninvestition ist. IMMO.info erklärt Ihnen die Berechnungsweise mit Formeln und einfachen Rechenbeispielen.
- [Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Ist das möglich - und wie teuer ist das?](https://immo.info/finanzierung/finanzierung-eigenkapital/): Keine Ersparnisse und dennoch ein Eigenheim - das ist nicht unmöglich, aber birgt Risiken. IMMO.info zeigt Ihnen, mit welchem Zinsaufschlag Sie rechnen müssen und warum Sie vorhandenes Eigenkapital in die Finanzierung einbringen sollten.
- [Wette auf steigende Zinsen: Ist ein Bausparvertrag sinnvoll - und was sind die Alternativen?](https://immo.info/finanzierung/bausparvertrag-alternativen/): Bausparverträge sind in Deutschland äußerst beliebt und haben eine lange Tradition. Doch Experten halten das Produkt in den meisten Fällen für nicht sinnvoll. IMMO.info beleuchtet die Vorteile und Nachteile und zeigt Ihnen alternative Anlagen, mit denen Sie Geld für eine Immobilie ansparen können. 
- [Bieterverfahren beim Immobilienkauf: Vorteile und Risiken](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/bieterverfahren-immobilienkauf/): In begehrten Wohnlagen sind Bieterverfahren eine gängige Taktik, um den besten Preis für eine Immobilie zu erzielen. Sowohl Verkäufer als auch Käufer sollten den Ablauf genau im Blick behalten. 
- [Haus lässt sich nicht verkaufen? Diese Maßnahmen können helfen](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/tipps-hausverkauf-haus-laesst-sich-nicht-verkaufen/): Ihr Haus verkauft sich nicht? Oft gibt es dafür einfache Gründe. Hier sind zehn Tipps, mit denen Sie die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöhen.  
- [Gutachten über Restnutzungsdauer: So sichern Sie sich höhere Immobilien-Abschreibungen](https://immo.info/vermoegensplanung/gutachten-restnutzungsdauer/): Nicht immer schätzt das Finanzamt die Restnutzungsdauer einer Immobilie realistisch ein. In diesem Fall hilft ein Restnutzungsdauer-Gutachten. Was das Gutachten enthalten sollte und wer es erstellen darf. Ein Überblick und Update im Januar 2025.
- [Kredit für Senioren über 70: Hier gibt es unabhängige Beratung](https://immo.info/finanzierung/kredit-fuer-senioren-ueber-70-hier-gibt-es-unabhaengige-beratung/): Das Haus ist abbezahlt, aber die Rente reicht nicht zum Leben? Mit der eigenen Immobilie können Rentner ihren Ruhestand finanzieren. Zum Beispiel, indem sie ihre Immobilie verrenten oder einen Teil davon verkaufen. Doch die Angebote auf dem Markt bergen Risiken. Wo gibt es unabhängige Beratung zur Finanzierung im Alter? Wir stellen verschiedene Beratungsstellen in Deutschland vor. 
- [Was leisten Immobilienscout24, Immonet und Immowelt?](https://immo.info/anbieter/immoscout24-immonet-und-immowelt/): Heutzutage werden in Deutschland die meisten Immobilien in wenigen Online-Portalen inseriert. Das ist ohne Beauftragung eines Maklers möglich. In unserem Vergleich bieten die Portale Immoscout24, Immowelt und Immonet ein riesiges Angebot an Häusern und Wohnungen zum Kauf. Wir haben die Angebote verglichen: Reicht die Vermarktung des Eigenheims über ein großes Immobilienportal? Update am 12. Dezember 2024
- [Schnäppchen mit Risiko: So finden Sie eine herrenlose Immobilie](https://immo.info/mieten-oder-kaufen/herrenlose-immobilie/): Wenn eine Immobilie herrenlos wird, kann sich prinzipiell jeder als neuer Eigentümer ins Grundbuch eintragen lassen. Doch Informationen über die eigentümerlosen Grundstücke (herrenlose Grundstücke oder herrenlose Immobilien) sind gar nicht so einfach zu finden - und die Immobilien bergen Risiken.

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